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住房换房协议书
本协议由以下双方于______年______月______日签订:
甲方(卖方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
乙方(买方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
鉴于甲方愿意出售其拥有的位于______市______区______路______号住房(以下简称“甲方住房”),乙方愿意购买甲方住房,并愿意将其拥有的位于______市______区______路______号住房(以下简称“乙方住房”)出售给甲方,双方经协商一致,达成以下协议:
一、甲方住房基本情况
1.甲方住房面积为______平方米,户型为______室______厅______卫,建筑年代为______年。
2.甲方住房产权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
二、乙方住房基本情况
1.乙方住房面积为______平方米,户型为______室______厅______卫,建筑年代为______年。
2.乙方住房产权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
三、换房价格及支付方式
1.甲方住房成交价格为人民币______元(大写:________________元整),乙方住房成交价格为人民币______元(大写:________________元整)。
2.双方同意,甲方住房成交价格与乙方住房成交价格的差额,由甲方在签订本协议后______个工作日内一次性支付给乙方。
四、房屋交付
1.甲方应在收到乙方全部购房款后______个工作日内,将甲方住房交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方应在收到甲方全部购房款后______个工作日内,将乙方住房交付给甲方,并协助甲方办理房屋过户手续。
五、税费承担
1.甲方住房过户产生的税费由乙方承担。
2.乙方住房过户产生的税费由甲方承担。
六、违约责任
1.如甲方未按约定时间交付甲方住房,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:每日按成交价格的______%计算,自逾期之日起至实际交付之日止。
2.如乙方未按约定时间交付乙方住房,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日按成交价格的______%计算,自逾期之日起至实际交付之日止。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
签字(或盖章):________________
日期:________________
乙方(买方):________________
签字(或盖章):________________
日期:________________
请注意,以上合同文档仅为示例,具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。
2024带目录带附件详细版-住房换房协议书
目录
一、协议双方基本信息
二、甲方住房基本情况
三、乙方住房基本情况
四、换房价格及支付方式
五、房屋交付
六、税费承担
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
正文
一、协议双方基本信息
甲方(卖方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
乙方(买方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
二、甲方住房基本情况
1.甲方住房面积为______平方米,户型为______室______厅______卫,建筑年代为______年。
2.甲方住房产权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
三、乙方住房基本情况
1.乙方住房面积为______平方米,户型为______室______厅______卫,建筑年代为______年。
2.乙方住房产权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
四、换房价格及支付方式
1.甲方住房成交价格为人民币______元(大写:________________元整),乙方住房成交价格为人民币______元(大写:________________元整)。
2.双方同意,甲方住房成交价格与乙方住房成交价格的差额,由甲方在签订本协议后______个工作日内一次性支付给乙方。
五、房屋交付
1.甲方应在收到乙方全部购房款后______个工作日内,将甲方住房交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方应在收到甲方全部购房款后____
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