Chap2-资产评估程序.ppt

第二章

资产评估程序;;第一节资产评估程序概述;;;;;;;;;;1.明确资产评估业务根本领项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估方案；

4.现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；;1.明确资产评估业务根本领项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估方案；

4.现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；;2.资产评估目的；;1.明确资产评估业务根本领项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估方案；

4.现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；;1.明确资产评估业务根本领项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估方案；

4.现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；;1.明确资产评估业务根本领项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估方案；

4.现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；;1.明确资产评估业务根本领项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估方案；

4.现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；;1.明确资产评估业务根本领项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估方案；

4.现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；;1.明确资产评估业务根本领项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估方案；

4.现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；;1.明确资产评估业务根本领项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估方案；

4.现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；;第三节执行具体程序的根本要求;1、注册资产评估师应当在??家和资产评估行业规定的范围内，建立、健全资产评估程序制度。

各资产评估师机构应当结合本机构的实际情况，在资产评估根本程序的根底上进行细化等必要调整，形本钱机构资产评估程序制度，并在资产评估执业过程中切实履行，不断完善。

2、资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当根据具体资产评估工程的情况和资产评估程序制度，确定并履行适当的资产评估程序，不得随意简化或删减资产评估程序。注册资产评估师应当并且仅当在执行必要资产评估程序后，形成和出具资产评估报告。

3、资产评估机构应当建立相关工作制度〔质量控制制度〕，指导、监督和复核资产评估工程经办人员及助理人员实施资产评估程序。

;4、如果由于资产评估工程的特殊性，资产评估机构和人员无法或没有履行资产评估程序中的某个根本环节〔如在损害赔偿评估业务中评估对象已经毁失，无法进行必要的现场勘查〕，或受到限制无法实施完整的资产评估程序，资产评估机构和人员应当考虑这种状况是否会影响到资产评估结论的合理性，并在资产评估报告书中明确披露这种状况及其对资产评估结论可能具有的影响，必要时应当拒绝接受委托或终止资产评估工作。〔两种做法〕

5、资产评估机构和人员应当将资产评估程序的组织实施情况记录于工作底稿，并将主要资产评估程序执行情况在资产评估报告中予以披露。

;第四节评估中的信息收集;评估中的信息收集;要收集哪些信息;信息的来源;信息的初步处理;㈡资产信息资料的分类;资产评估准那么——评估程序〔2007〕;资产评估准那么——评估程序〔2007〕;资产评估准那么——评估程序〔2007〕;THANKS!!!