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2013-2014学年第一学期期末考试
《工程经济学》课程论文题目及具体要求:
题目:
见附录
具体要求:
1、选择必选题目1和其他任何7个自选题目之一进行课程设计。
2、要求概念清楚,观点明确,计算准确,分析合理。
评分标准:
1、90—100分
概念清楚,观点明确,计算准确,分析深入、透彻,文字表
述准确,格式符合要求。
2、80—90分
概念清楚,观点明确,计算准确,分析较为深入、透彻,文
字表述较为准确,格式符合要求。
3、70—80分
概念清楚,观点明确,计算准确,分析较为深入、透彻,文字
表述基本准确,格式符合要求。
4、60—70分
概念清楚,观点基本明确,分析较为深入、透彻,文字表述
基本准确,格式符合要求。
5、不及格
概念不清楚,观点不明确,分析不深入,文字表述基本准确。
附录:
必选课程设计1
本课程设计是对石家庄的某一个房地产开发项目进行经济评
价。根据给定的资料数据设计若干种开发方案,综合运用“工程
经济学”所学的各种知识和方法,对多种方案进行比较和选择,
1
最终确定最佳方案。
1、至少设计2种开发方案进行比选;
2、各种方案应包括以下内容:
(1)投资概算(包括前期费用和建设费用,可考虑建成后
的使用费用);
(2)资金筹措计划;
(3)项目经济效益评价;
(4)不确定性分析(包括盈亏平衡分析,敏感性分析);
(5)结论。
3、不同方案之间的比选方法自行选择并说明理由及其方法
优劣。
附录:设计资料及相应数据
1、建筑物地点:石家庄;
2、房地产开发项目可以是:多层商品房住宅楼、高层商品
房住宅楼;
3、建筑面积400000平方米,占地面积100000平方米;
4、投资估算相关数据:
(1)前期费用:
土地费用:商业用途800万元/亩;住宅用途300万元/亩
可行性研究70万元
城市基础设施配套费:80元/m2×建筑面积
消防设施配套费:5元/m2×建筑面积
生活垃圾服务费:12元/m2×建筑面积
白蚁防治费:1.3元/m2×建筑面积
勘察设计费:建筑安装工程费总造价×2%
规划管理费:1.8元/m2×建筑面积
(2)建设期间费用
建筑安装费用:多层按800元/平方米考虑,高层按1200元/
平方米考虑;
设备:不考虑电梯费用。
供水电工程:自行考虑。
(3)管理费:500万元,预备费:自行考虑。
(4)其他费用:150万元。
5、建设期:多层按2年考虑,年末付款;高层按3年考虑,
每年年末等额付款;
6、销售期为3年;
7、预估项目贷款100000万元年,利率7%,贷款在每年年中
2
支付并分两年投入第一年60000万元,第二年投40000万元;
8、建筑容积率要求:多层2:1,高层5:1。
自选课程设计2
一、项目名称
某重型机器厂铸钢分厂
二、基础数据
(一)生产规模和产品方案生产规模为年产14000吨产品。
产品方案为:铸钢件4000吨,普通钢锭5000吨,合金钢
锭5000吨三种。
(二)实施进度本项目拟用一年时间建成,第二年达到设计
生产能力。生产期按12年计算,计算期按13年计算。
(三)总投资估算及资金来源
1.建设总投资估算
(1)建设投资估算及其依据建设投资估算是根据1995年
机械工业部颁发的《建设项目概算编制办法及指标》进行计
算的。本项目建设投资为2100万元,其中已含建设期利息
127万元。
(2)流动资金估算及其依据本项目流动资金估算按百元销
售收入占用流动资金来估算,达产年需流动资金400万元。
总
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