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物业管理服务条款
一、总则
1.1本合同（以下简称“本合同”）旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在物业管理服务方面的权利、义务和责任。
1.2甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方同意按照本合同的约定为甲方提供物业管理服务。
1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
二、物业管理服务内容
2.1乙方应根据甲方的需求，提供以下物业管理服务：
（1）物业设施设备的运行、维护和管理；
（2）公共区域的环境卫生清洁；
（3）绿化养护及园林景观管理；
（4）安全保卫及消防管理；
（5）甲方委托的其他服务事项。
2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定物业管理方案，并报甲方审批。乙方应按照审批后的物业管理方案提供服务。
三、物业管理服务费用
3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理服务费。物业管理服务费的标准及支付方式如下：
（1）物业管理服务费为人民币____元/平方米·月；
（2）物业管理服务费按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付；
（3）物业管理服务费包含乙方提供物业管理服务所需的人工、物料、能源等成本，以及乙方合理利润。
3.2甲方逾期支付物业管理服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的__%向乙方支付滞纳金。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权监督乙方履行本合同约定的物业管理服务，并对乙方提供的服务提出意见和建议。
4.2甲方应按照本合同的约定，及时足额支付物业管理服务费。
4.3甲方应配合乙方进行物业管理服务，提供必要的资料和条件。
4.4甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得违反物业管理规定。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权按照本合同的约定，收取物业管理服务费。
5.2乙方应按照本合同的约定，提供物业管理服务，确保服务质量。
5.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督。
5.4乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理服务安全、合规。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2乙方未能按照本合同的约定提供物业管理服务，导致甲方或第三方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。
6.3甲方未能按照本合同的约定支付物业管理服务费，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
2024带目录带附件详细版-物业管理服务条款
目录
一、总则
二、物业管理服务内容
三、物业管理服务费用
四、甲方的权利与义务
五、乙方的权利与义务
六、违约责任
七、争议解决
八、其他约定
附件一：物业管理服务内容详细清单
附件二：物业管理服务费用明细表
附件三：甲方权利与义务详细说明
附件四：乙方权利与义务详细说明
附件五：违约责任详细条款
附件六：争议解决详细条款
附件七：其他约定详细条款
一、总则
1.1本合同（以下简称“本合同”）旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在物业管理服务方面的权利、义务和责任。
1.2甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方同意按照本合同的约定为甲方提供物业管理服务。
1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
二、物业管理服务内容
2.1乙方应根据甲方的需求，提供以下物业管理服务：
（1）物业设施设备的运行、维护和管理；
（2）公共区域的环境卫生清洁；
（3）绿化养护及园林景观管理；
（4）安全保卫及消防管理；
（5）甲方委托的其他服务事项。
2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定物业管理方案，并报甲方审批。乙方应按照审批后的物业管理方案提供服务。
三、物业管理服务费用
3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理服务费。物业管理服务费的标准及支付方式如下：
（1）物业管理服务费为人民币____元/平方米·月；
（2）物业管理服务费按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付；
（3）物业管理服务费包含乙方提供物业管理服务所需的人工、物料、能源等成本，以及乙方合理利润。
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