物业管理服务期协议书.docx

物业管理服务期协议书

本协议书由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

鉴于甲方是位于____________________的物业（以下简称“该物业”）的所有权人，并希望聘请乙方提供物业管理服务；乙方是一家专业的物业管理公司，愿意接受甲方的聘请，提供物业管理服务。双方经友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。

第一条物业管理服务范围

1.1乙方应提供以下物业管理服务：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业公共区域的清洁和绿化；

（3）物业安全保卫服务；

（4）物业设施的维修和保养；

（5）物业公共设施的预订和管理；

（6）物业相关费用的收缴和管理；

（7）其他双方协商确定的服务。

第二条物业管理服务期限

2.1本协议书的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2在本协议书期满前______个月，如双方无异议，本协议书自动续约______年，续约次数不限。

第三条物业管理服务费用

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：

（1）物业管理服务费为人民币______元/平方米/月；

（2）物业管理服务费每______个月支付一次，每次支付______个月的费用；

（3）物业管理服务费应在每月的第______日前支付。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照本协议书的规定享受乙方提供的物业管理服务；

4.2甲方应按照本协议书的规定向乙方支付物业管理服务费；

4.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业设施和公共设施；

4.4甲方应配合乙方进行物业管理服务，提供必要的协助。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本协议书的规定收取物业管理服务费；

5.2乙方应按照本协议书的规定提供物业管理服务，确保服务质量；

5.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督；

5.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害甲方和物业的利益。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议书的约定，导致本协议书无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任；

6.2如乙方未按照本协议书的规定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方退还相应期间的物业管理服务费；

6.3如甲方未按照本协议书的规定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为应付款项的______%。

第七条争议解决

7.1本协议书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定

8.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本协议书自双方签字盖章之日起生效；

8.3本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____________________

2024带目录带附件详细版-物业管理服务期协议书

目录

1.引言

2.定义和解释

3.物业管理服务范围

4.物业管理服务期限

5.物业管理服务费用

6.甲方的权利和义务

7.乙方的权利和义务

8.违约责任

9.争议解决

10.其他约定

11.附件

1.引言

本协议书由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

鉴于甲方是位于____________________的物业（以下简称“该物业”）的所有权人，并希望聘请乙方提供物业管理服务；乙方是一家专业的物业管理公司，愿意接受甲方的聘请，提供物业管理服务。双方经友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。

2.定义和解释

在本协议书中，除非上下文另有规定，否则以下词语应具有以下含义：

“物业管理服务”是指乙方根据本协议书的约定，对该物业进行的管理、维护和服务工作。

“物业设施”是指该物业内的建筑物、设备、设施和附属设施。

“公共区域”是指该