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小平方产权房屋买卖合同书精选(多应用)
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小平方产权房屋买卖合同书精选
甲方(卖方):____________________
联系号:____________________
地质:____________________
乙方(买方):____________________
联系号:____________________
地质:____________________
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于____________________(详细地质),建筑面
积为______平方米。
1.2该房屋所有权证号为____________________,土地使用权
证号为____________________。
1.3该房屋为甲方合法拥有,不存在任何权属纠纷、查封、抵
押等权利限制。
第二条房屋买卖价格及支付方式
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2.1乙方购买该房屋的总价为人民币(大写):
____________________元整(小写):¥____________________元。
2.2乙方支付房屋买卖价款的方式如下:
(1)本合同签订后,乙方支付人民币(大写):
____________________元整(小写):¥____________________元作
为定金;
(2)剩余款项人民币(大写):____________________元整
(小写):¥____________________元,乙方应在本合同签订之日起
______日内支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后______日内,将房屋
及其相关证件交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2甲方应保证在房屋交付时,房屋及其附属设施设备齐全、
完好,并保证房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。
3.3乙方应在甲方交付房屋后______日内,办理房屋过户手
续,甲方应予以协助。过户费用由乙方承担。
第四条违约责任
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4.1甲方违反本合同约定,未按约定时间交付房屋或未履行协
助过户义务的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的
______%。
4.2乙方违反本合同约定,未按约定时间支付房款的,应向甲
方支付违约金,违约金为房屋总价的______%。
第五条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协
商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同生效及其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.该房屋所有权证复印件
2.该房屋土地使用权证复印件
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3.甲方联系复印件
4.乙方联系复印件
========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款:
1.特殊应用场合:购买预售房
增加条款:
(1)交房时间:明确甲方应在______年______月______日前将
房屋交付给乙方。
(2)验收标准:明确房屋交付时的质量标准和验收程序。
(3)延期交房违约责任:约定如甲方延期交房,应向乙方支付
违约金,违约金为房屋总价的______%。
2.特殊应用场合:购买二手房
增加条款:
(1)房屋质量保证:约定甲方对房屋质量承担保证责任,如房
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