原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
PAGE
PAGE1
物业管理服务协议
甲方（业主）：
地址：
乙方（物业管理公司）：
地址：
鉴于甲方为【物业名称】（以下简称“该物业”）的业主，乙方为专业的物业管理公司，甲方愿意聘请乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受聘请，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。
第一条物业管理服务范围
1.1乙方负责该物业的日常管理工作，包括但不限于：
物业设施的维护和管理；
公共区域的安全与清洁；
业主的投诉处理和咨询服务；
物业费用的收取与管理；
物业维修和改造工程的协调与管理；
物业相关手续的办理。
第二条物业管理服务期限
2.1本协议自【年】年【月】月【日】日起生效，有效期为【年】年，自协议生效之日起计算。
2.2双方同意，在协议期满前【月】个月内，如双方无异议，本协议自动续约【年】年。
第三条物业管理服务费用
3.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容和标准，支付物业管理服务费用。
3.2物业管理服务费用的计算方式为：按该物业的建筑面积【平方米】乘以【元/平方米·月】的标准计算。
3.3物业管理服务费用按季度支付，每季度第一个月的【日】日前支付。
3.4乙方在收到物业管理服务费用后，应向甲方开具正规发票。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方有权按照本协议的约定享受乙方提供的物业管理服务。
4.2甲方应按时足额支付物业管理服务费用。
4.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业设施和公共利益。
4.4甲方应配合乙方的管理工作，提供必要的信息和资料。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照本协议的约定收取物业管理服务费用。
5.2乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务，确保物业设施的正常运行和公共区域的安全与清洁。
5.3乙方应及时处理甲方的投诉和咨询，提供优质的客户服务。
5.4乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展和费用使用情况。
第六条违约责任
6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：
代表：代表：
日期：日期：
2024带目录带附件详细版-物业管理服务协议
目录
1.定义与解释
2.物业管理服务范围
3.物业管理服务期限
4.物业管理服务费用
5.甲方的权利与义务
6.乙方的权利与义务
7.违约责任
8.争议解决
9.其他约定
10.附件
正文
1.定义与解释
1.1“甲方”指该物业的业主。
1.2“乙方”指专业的物业管理公司。
1.3“该物业”指位于【地址】的物业。
2.物业管理服务范围
2.1乙方负责该物业的日常管理工作，包括但不限于：
物业设施的维护和管理；
公共区域的安全与清洁；
业主的投诉处理和咨询服务；
物业费用的收取与管理；
物业维修和改造工程的协调与管理；
物业相关手续的办理。
3.物业管理服务期限
3.1本协议自2024年【月】月【日】日起生效，有效期为【年】年，自协议生效之日起计算。
3.2双方同意，在协议期满前【月】个月内，如双方无异议，本协议自动续约【年】年。
4.物业管理服务费用
4.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容和标准，支付物业管理服务费用。
4.2物业管理服务费用的计算方式为：按该物业的建筑面积【平方米】乘以【元/平方米·月】的标准计算。
4.3物业管理服务费用按季度支付，每季度第一个月的【日】日前支付。
4.4乙方在收到物业管理服务费用后，应向甲方开具正规发票。
5.甲方的权利与义务
5.1甲方有权按照本协议的约定享受乙方提供的物业管理服务。
5.2甲方应按时足额支付物业管理服务费用。
5.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业设施和公共利益。
5.4甲方应配合乙方的管理工作，提供必要的信息和资料。
6.乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照本协议的约定收取物业管理服务费用。
6.2乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务，确保物业设施的正常运行和公共区域的安全与清洁。
6.3乙方应及时处理甲方的投诉和咨询，提供优质的客户服务。
6.4乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展和费用使用情况。
7.违约责任
7.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
8.争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生
文档评论（0）