原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
开发项目指标
项目开发指标：模型测算参数设置
测算起始时间：2006可销售量销售单价：元
测算周期：4年经济住宅（平方米）95,6203200
总占地面积(平方米）：82000商品住宅（平方米）40,9804000
总建筑面积(平方米）：190000商业配套（平方米）21,4005500
地上建筑面积(方米)：164000车位（个）70040000
其中住宅面积（平方米）136600土地费用
配套公建(方米)：6000
非配套公建(平方米)：21400
地下建筑面积(方米)：26000
地下车位(个)：700贴现率6.00%
模型测算结果
财务内部收益率(IRR):7%转让费8910
财务净现值(NPV)万元298.3392车位销售率50%
预计利润:万元2442.0189
总投资利润率4.83%
成本利润率4.23%
东坝集团造纸公司项目成本测算
序号费用项目计算标准投资/收益单方成本（元/平方米）备注
1经济技术指标
建设用地面积82000
总建筑面积190000
建筑面积（地上）164000
其中经济住宅面积95,620
商品住宅面积40,980
配套公建含托幼2000平方米
6000
商业配套
21400
地下建筑2
文档评论（0）