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租赁合同主体变更三方协议

要点

甲方（房东、出租方）与乙方（原承租方）、丙方（新承租方）签订协议，乙方退出原房屋租赁合同，丙方作为新承租人继续履行原租赁合同。其它租赁合同的主体变更，可供参考。本协议不适用于原承租方不退出的转租或分租。

房屋租赁合同变更协议

甲方（出租方）：乙方（原承租方）：丙方（新承租方）：

上述三方就租赁合同变更事宜，达成如下协议：

一、原租赁合同情况

甲乙双方于 年 月 日签订了“房屋租赁合同”（下称原租赁合同），租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

原租赁合同费用支付情况：

押金：人民币 元，已经由乙方向甲方支付；

租金：乙方最近已经支付的一笔租金计人民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、原租赁合同变更安排

三方同意，自 年 月 日（含当日，下称变更日）起，原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方从变更日起即退出原租赁合同关系。

丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。

本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止。

乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金，丙方无需重新缴纳押金，甲方亦无需向乙方退回押金。

租赁合同解除或终止后，甲方与丙方按照原租赁合同的约定处理押金退还事宜，与乙方无关。

原租赁合同中约定由承租方承担的其它义务，变更日之前的由乙方承担，变更日以后的由丙方承担。各方另有约定的除外。

三、乙方与丙方之间的安排

由乙方与丙方之间另行协商处理，甲方不对此承担责任。

四、其它约定

本合同没有特别说明的，继续按原租赁合同执行。

本合同没有特别说明的，继续按原租赁合同执行。

本协议自三方签章后生效。

签署时间：

年

月

日

甲方（盖章）：

联系人：联系方式：地址：

乙方（盖章）：

联系人：联系方式：地址：

丙方（盖章）：

联系人：

联系方式：地址：