公共环境风险防范—公共环境风险（物业安全风险管理培训）.pptx

081公共环境风险;;案例1-小区内车损

2010年4月13日，被保险人业主余女士驾车通过小区道路时车辆因道路下水管道口井盖固定不严弹起，造成车辆底盘受损。

索赔情况：车辆维修费、送修拖车费及交通费

赔付情况：经定损及后续核价，最终赔付4142元。

类似案例：道闸砸到业主宝马车；

车库的卷帘门砸伤业主的一辆车；

住户车辆被高空坠物砸到后挡玻璃……?;案例2-人伤

2011年8月30日，某业主骑自行车出园区时，在北侧道路上，被物业绿化员浇水管绊倒摔伤，造成人身伤害，后送医治疗。

索赔情况：医药费、误工费

赔付情况：经核算医药费和误工费，最终赔付16674元。

类似案例：业主小孩在游乐场玩耍时摔倒；

楼道玻璃碎裂，砸伤业主；

业主走路滑到花坛……?;案例3-漏水渗进电梯导致电梯受损?

2011年4月21日晚，受暴雨天气影响，某小区7幢三单元楼道进水，积水导致电梯受损。

索赔情况：电梯维修费用。

赔付情况：经厂家维修，最终赔付4758元。

类似案例：楼顶天窗漏水，导致电梯板受损；?

喷淋坏掉漏水导致电梯进水；

房屋水管爆裂漏水造成电梯被泡。;;抛光机

专业用于地面抛光的机器

;地毯机;高压清洗机

高压清洗机是由高压泵、马达、高压管及射枪组成，是利用马达加压，将水喷出高压吹流，冲洗物体表面的机器。主要用于清洗外墙、地面、车场、厨房等。

;;;小事例新加坡对口香糖的惩处;小事例新加坡对口香糖的惩处;;;;