可售物业前期顾问服务投标文件.ppt

三亚海棠湾国际购物中心项目2012.4——可售物业前期顾问服务投标文件

投资顾问专业、态度，铸就顾问品质目录CONTENT伟业顾问历经时间打磨的品牌服务体系中国最优秀的房地产全程服务商项目展示伟业操作案例与个案分析服务承诺提供的服务承诺、服务优惠项目理解项目理解及初步发展建议工作安排工作时间安排

第3页历程——伟业18年的发展足迹与成就品牌价值11.92亿2011年全年销售额400亿，荣获“2011北京房产行业标杆营销机构”“五大地产服务机构””金牌代理行”奖等2010年荣获“2009年中国房地产策划代理百强TOP10”称号，连续六年蝉联华北区第一2009年全年代理额达280亿元；伟业国际度假地产营销中心在京成立，开辟了异地地产项目代理销售的新模式2008年全年代理额达150亿元，相继成立贵阳、绍兴、海南分公司，全国布局开始2007年相继成立沈阳、大连、武汉、济南、青岛分公司，华北区域布局形成2006年天津公司成立，由城市型公司向区域型公司的战略起步2004年商业公司成立，形成五大业务体系，确立了房地产综合服务商的定位2000年我爱我家成立，正式进军二手房市场1998年成立投资顾问公司，为综合服务体系的建立迈出了关键的一步1996年各类型物业销售代理的全面开展，首度荣登京城房地产销售代理额榜首1994年于北京注册成立伟业北京公司

第4页60个城市16家分公司历程——伟业18年的发展足迹与成就北京天津沈阳大连上海武汉贵阳成都苏州青岛长沙杭州全国发展立足华北三亚乌鲁木齐吉林包头鄂尔多斯昆明重庆郑州石家庄哈尔滨北海南昌呼和浩特太原西安绍兴济南烟台唐山

第5页单位：亿元历程——伟业18年的发展足迹与成就十八年，我们经历了房地产市场的不断波动，不论是疯狂的2007年，低迷的2008年，还是波动的2009年，我们均保持了稳定的业绩增长率，并连续多年排名第一。累计销售额达1700亿

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第7页企业愿景致力于打造完善的专业综合服务体系以多元化服务项目为基础灵活采用全方位联动服务模式全力为客户提升项目核心价值及市场竞争力

第8页业务范围——伟业提供的服务范围伟业致力向客户提供完善的全流程服务体系伟业愿景：中国最优秀的房地产综合服务商投资顾问城市区域规划企业战略可行性研究定位策划概念设计发展战略经济测算市场调研产品包装顾问销售执行顾问营销策划销售代理营销代理商业空间规划商业营销策划招商顾问及代理商业管理顾问商业运营管理商业定位研究商业管理项目买卖权益融资投资咨询基金管理金融创新房地产金融租赁转租买卖咨询买卖中介推介推广质押融资中介服务

第9页公司架构——科学服务系统基础伟业通过平台化专业管理保证项目服务品质伟业我爱我家集团伟业研究院运营管理中心伟业财务中心市场发展中心房地产金融中心人力资源中心伟业北京公司X项目组（北京）营销策划中心伟业控股公司我爱我家控股

第10页公司架构——房地产综合服务商伟业我爱我家集团运营管理中心财务管理中心市场发展中心大客户项目组人力资源中心营销策划中心伟业控股公司我爱我家控股综合管理部财务管理部门店管理部高端住宅部门店1门店2门店N……投资顾问公司商业管理公司营销代理公司资产管理公司北京公司天津公司沈阳公司大连公司青岛公司武汉公司绍兴公司贵阳公司……

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第12页公司架构——投资顾问服务范围城市区域规划CityandRegionalPlanning伟业投资顾问公司RealEstateConsulting企业战略EnterpriseStrategy可行性研究FeasibilityAnalysis定位策划MarketPositioning概念设计ConceptualDesign经济测算EconomicAnalysis发展战略DevelopmentandGrowthStrategy1998－2011专业、态度，铸就顾问品质

第13页顾问专业价值——ProfessionalValue产品保障在房地产领域，为政府、开发企业、金融机构提供基于市场、创造客户价值、降低试错成本、客