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房屋租赁转让合同

立合同双方

转让方(以下简称甲方)：

承让方(以下简称乙方)：

根据相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。

第一条：租赁标的物

房屋情况

房屋地址：

产证编号

权利人

转让人

房屋结构

房屋建筑面积

租赁用途

商业网点

第二条：租赁期限

1、自—年—月—日起至一年—月—日止，共计六年。

2、年月日内甲方空出与

的房屋。

第三条：租金及支付方式

一、吴泰闸路都市春天1号楼

(1)租金每年支付一次

(2)每次租金于提前一个月支付下一次房租，先付后租。

(3)租金以先进支付或银行转账支付。

第四条：甲方的义务及违约责任

(1)甲方保证前述房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求，若发生在甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事赔偿责任，由此给甲方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

(2)甲方应按合同约定的时间将房屋及本合同附件中的设备完好无损的交付给乙方使用，若逾期交付，每逾期超过15日，则视为甲方严重违约，乙方有权终止本合同。

(3)甲方负责对房屋的定期检查，并承担正常的房屋维修费用，如因甲方延误房屋的维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

(4)如产权人需要卖货抵押前述房屋，甲方须提前三个月通知乙方，乙方有权先购买权。若产权人转让该出租房后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

(5)甲方与产权人应无条件配合乙方办理营业执照、卫生证、税务登记及开立发票等手续，并及时提供相关材料以利益乙方办理上项手续。

(6)甲方违反本合同约定，如产权人