房地产居间业务—房地产居间业务的含义与特点.pptx

5.1房地产居间业务的含义与特点

1.房地产居间业务内涵居间，是指经纪机构向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为。房地产居间，是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为。

2.房地产居间的特点1房地产居间人必须“一手托两家”2只以自己的名义进行活动3介入房地产交易程度较浅4服务的有偿性5房地产居间活动范围广

3.房地产居间类型指示居间（居间人仅为委托人报告订约机会的居间）按所委托内容不同的划分媒介居间（居间人仅为委托人订约撮合、媒介的居间）

3.房地产居间类型房地产租赁居间业务（房地产经纪人为使承租方和出租方达成租赁交易而向双方提供信息和机会的居间业务）按交易类型划分房地产转让居间业务（房地产经纪人为使转让方和受让方达成交易而向双方提供信息和机会的居间业务）

4.房地产居间原则1热忱服务的原则2格守合同的原则3合理佣金的原则4公正公平的原则5自律自重的原则