房地产经纪人员—房地产经纪人员职业条件.pptx

3.2房地产经纪人员职业条件

1.取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；独立完成房地产经纪业务的一般性工作；在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。

2.取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定；熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题；运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务；指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。

2.房地产经纪人协理职业资格考试房地产经纪人协理职业资格考试设《房地产经纪综合能力》和《房地产经纪操作实务》2个科目。考试分2个半天进行，每个科目的考试时间均为2.5小时。

4.房地产经纪人职业资格考试房地产经纪人职业资格考试设《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》4个科目。考试分4个半天进行，每个科目的考试时间均为2.5小时。成绩为两年滚动管理。

5.报考条件申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件：（1）遵守国家法律、法规和行业标准与规范；（2）秉承诚信、公平、公正的基本原则；（3）恪守职业道德。

5.报考条件申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除具备本规定第十条的基本条件外，还必须具备中专或者高中及以上学历。

5.报考条件申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除具备本规定第十条的基本条件外，还必须符合下列条件之一：（1）通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；（2）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；（3）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；（4）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；（5）取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；（6）取得博士学历（学位）。

6.证书登记房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。登记服务的具体工作由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责。中国房地产估价师与房地产经纪人学会定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况，建立持证人员的诚信档案，并为用人单位提供取得房地产经纪专业人员资格证书的信息查询服务。