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房屋转让协议

售房人（以下简称甲方）：身份证号码：

售房人配偶：身份证号码：

购房人（以下简称乙方）：身份证号码：

甲方、乙方经过协商，在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同,共同履行。

第一条甲方同意将本人座落在房屋转让给乙方。乙方也已充分了解房屋具体状况，并自愿买该房屋，该房屋具体状况如下：

1、房屋建筑面积平方米；

2、房屋所有权证编号；

3、房屋平面图见房产证复印件；

第二条房屋转让价格为人民币万元（大写人民币）。

第三条房价款的支付方式、支付时间：

1、乙方于年月日前，支付甲方第一笔购房款人民币万元（大写人民币万元整）。

2、乙方于年月日前，支付甲方第二笔购房款人民币万元（大写人民币万元整）。

3、乙方于年月日前，乙方在过户手续办理完毕之日支付甲方房价余款人民币万元（大写人民币万元整）。

第四条房屋交付：乙方付清全部购房款项当天，甲方必须将房屋交付给乙方，甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条房屋权属交易登记手续，由甲、乙双方共同办理，甲方有责任配合乙方完成房屋产权证过户手续。

1、甲、乙双方同意，在乙方付清该房屋的所有款项后到房地产主管部门办理过户手续。办理过户过程发生的税费由乙方承担。

2、甲、乙双方约定在乙方付清该房屋的所有款项后，甲方向有关部门申请办理相关权益的更名手续。

3、甲方应在正式交付房屋前将其落于该房屋的户籍关系迁出。

第六条违约责任

1、甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权等，由甲方负责清理，并承担民事责任。由于甲方原因生成房屋无法转让给乙方的，致使本合同不能断续履行，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还已收取乙方的房款外，须支付违约金人民币万元（大写人民币万元整）给乙方。

2、由于乙方原因致使本合同不能继续履行的，甲方在权解除合同，解约时乙方须支付违约金人民币万元（大写人民币万元整）给甲方。

3、乙方逾期付款，每逾期一天按房价总额的千分之壹向甲方支付逾期违约金；逾期超过3个月时向甲方有权解除本合同，解约时，甲方除返还已收到乙方的房款外，甲方须支付违约金人民币万元（大写人民币万元整）给乙方。

第七条其它约定事项：

1、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、有线电视等相关杂费，按下列约定处理；相关杂费结算点为房屋交付日，之前费用应由甲方全部付清，不存在任何拖欠情况。如有拖欠费用的情况发生，乙方有权从购房屋款中进行支付，但乙方必须提供相关支付证明。

4、该合同未尽事宜，甲、乙双方应本着公平的原则协商解决。

本合同经甲方、乙方签字后生效。合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）乙方：

甲方配偶（签章）

地址：电话：

联系电话：联系电话;

签约日期：签约日期;