EPC项目绿色建筑应用服务措施.docx

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目录

TOC\o1-3\h\z\u1.1绿色建筑应用服务措施 1

1.1.1绿色建筑服务目标概述 1

1.1.2设计阶段绿色建筑应用服务措施 1

1.1.3施工阶段绿色建筑应用服务措施 2

1.1.4提审阶段绿色建筑应用服务措施 2

1.1.5运行维护阶段绿色建筑应用服务措施 3

该内容为最新国企高分中标的施工投标方案的内容，有完整各级标题和正文格式，高度契合本年度最新施工及评标标准！-林工

绿色建筑应用服务措施

绿色建筑服务目标概述

本项目要求总体达到绿建三星标准。绿色建筑应用服务措施，在满足《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）中三星标准对于安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高与创新的的基础上，我司拟提供全生命周期绿色建筑服务，主要涵盖设计、施工、提审、运维四个阶段，以保证绿色建筑合理设计，有序施工、标识落地、高效运营，真实提升建筑使用品质，实现真正的节能环保，详见图10.2-1。

全过程绿色建筑服务体系框图

设计阶段绿色建筑应用服务措施

（1）初步设计绿建方案确认

施工图开始前，我司将依据现行《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）中的打分标准，对初步设计绿建方案进行详细梳理，与建设方确认原绿建设计方案和相关技术措施的使用。夯实原初步绿建设计方案，明确绿建设计方向和原则。

（2）绿建技术可行性分析

在绿色建设设计方案的基础上，结合本项目其它专业实际情况，对方案中提到的相关技术措施的应用范围、应用效果、应用案例和经济性，进行可行性分析研究，为减少方提供判断依据，为其它专业明确设计方案。

（3）绿建方案深化设计

施工图设计阶段，根据项目工期计划和进度安排，为建筑、结构、机电、室内、景观、经济等各专业提供技术咨询服务，保证绿色建筑技术融入施工图设计，保证投资可控。

同时，对项目中存在的技术重难点，进行专题研究，完成绿色三星认证需要的模拟分析报告：《建筑日照分析报告》、《室外风环境数值模拟分析报告》、《室外热环境数值模拟分析报告》、《室内自然通风数值模拟分析报告》、《室内自然采光数值模拟分析报告》、《建筑隔声分析报告》等。最终形成完整完整的绿色建筑自评估报告。

施工阶段绿色建筑应用服务措施

（1）施工指导

施工开始前，针对绿色建筑设计方案，尤其是方案中的特殊工艺进行施工人员培训，施工过程中，对现场疑问进行即时技术指导。

（2）施工监管

施工过程中，严格执行设计文件，驻场设计人员严格检测施工人员是否按照施工标准进行施工，重点关注缺项、错项，并督促修正。例如：外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。

提审阶段绿色建筑应用服务措施

（1）提供项目绿色建筑策划报告

基于设计阶段确定的绿色建筑设计实施方案，整理出本项目绿色建筑策划报告，提供建设单位审核，协调建设单位具体使用需求，对项目绿色建筑策划报告进行修正直至满足建设单位需求。

（2）整理提交申报材料

结合绿色三星建筑评审所需资料，高质量完成我方所需提供的所有相关内容，梳理需建设方提供的各项材料并配合其完成，查漏补缺，确保申报过程中必交材料完整提交。

（3）完成绿建三星标识申报

配合建设单位落实申报材料的提交工作，负责申报过程中的各项协调，配合建设单位及时、高质量完成评审专家所需的补充资料，直至评审最终顺利通过。

运行维护阶段绿色建筑应用服务措施

（1）培训交底

组织园区物业管理部门进行绿色建筑相关内容的培训及交底，配合制定具体的绿建设施维保规则，以便物业管理部门熟悉各项绿建设施的作用及维保措施，从而使得各项绿建措施得以有效运转。

（2）提供绿色建筑系统使用说明书

针对绿色建筑系统的设计，整理简化，完成本项目绿色建筑系统使用说明书，以提供给建设单位后续使用中参考。其内容要求图文并茂、通俗易懂，并针对不同组团、不同使用人群具体的各种使用场景提供简要的使用建议。

（3）即时检测绿色建筑系统运行状态

结合智能化检测终端，通过对建筑使用过程中，建筑内环境温度、光环境、能耗等数据的即时检测，及时发现使用过程中出现的问题，查找问题源头。

（4）提供维修指导

我司所提供的绿色建筑系统使用说明书中，将包含所有相关设备厂家信息和运维联系方式，以保证各项设备故障的及时维修，维修过程中，我司拟提供维修指导，防止单项维修对整个绿色建筑系统造成损坏。