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5.2
适用于公司介绍/新品发布/融资宣讲/
Speaker：
无形资产的重要性
以有形资产为主的企业
–钢铁、汽车、建筑、水泥
以无形资产为主的企业
–麦当劳、肯德基、可口可乐、通用、苏宁
“非物质资产价格上升是一种根本的趋势。大多数行业今后
都会感受到非物质资产的重要性。无形资产在全球化和激
烈的经济竞争中是一个重要的决定成败的因素”。
本讲学习路标
定义与内容
取得核算
摊销核算
减值核算
处置核算
§1无形资产的定义与内容
§1无形资产的定义与内容
无形资产的定义
无形资产：是指企业拥有或者控制的没有实物
无形资产
形态的可辨认非货币性资产：
特征：
特征：
不存在实物形态；
可以在多个会计期间为企业带来经济利益；
所带来的未来经济利益具有很大的不确定性
无形资产的内容
（一）专利权：是指国家专利主管
机关授权发明创造专利申请人，对
其发明创造在法定期限内所享有的
专有权利，包括发明专利权、实用
新型专利权和外观设计专利权。
公开、有期限！
（二）非专利技术：也称专有技术。它是指不为外界所知、
在生产经营活动中已采用了的、不享有法律保护的、可
以带来经济效益的各种技术和诀窍。一般包括工业专
技术、商业贸易专有技术、管理专有技术等。
（三）商标权：商标
是用来辨认特定的商
品或劳务的标记。商
标权指专门在某类制
定的商品或产品上使
用特定的名称或图案
的权利。
•企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权
用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面
价值不与地上建筑物合并计算其成本，而是分别作为无形资
产和固定资产进行摊销和提取折旧。但下列情况除外：
1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房
屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物
成本（存货成本）；
2、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及
建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地
和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法分配，则应当全
部作为固定资产核算。
企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，
应将其转为投资性房地产。
§2无形资产取得的核算
§2无形资产取得的核算
无形资产取得方式
购入：
–实际支付价款，包括买价、法律费以及其他附加支出。
投资者投入：
–双方确认的公允价值
接受捐赠：
–相关凭据
自行研发
–费用化支出，先计为“研发支出——费用化支出”，然后
转入“管理费用”，计入当期损益。
–资本化支出，先计为“研发支出——资本化支出”，然后
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