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简单租赁合同优秀6篇
简单租赁合同篇1
出租方(以下称甲方):身份证号码:
承租方(以下称乙方):身份证号码:
甲方同意将自己的产权商铺出相给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地??
甲方出租的商铺坐落于街
号,建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为年,自年月
H起至年月0止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3,承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金
TIjo
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写:万
仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月
日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关:租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳:(水表底数为度,电表
底数为一 一度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的
内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1,如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前一一个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负
责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何
一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜
甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充
规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效
本合同式份,甲、乙双方各执份。
出租方(盖章):承租方(盖章):
日期:日期:
简单租赁合同篇2
出租人:
承租人:公司
一、出租人根据承租人需要,同意将牌汽车辆
租给承租人使用,经双方协商订立如下条款。
二、承租人租用的限用于。
三、租用期定为年,自年月日起至
年月日止,承租人如果继续使用或停用应在
日前向出租人提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
四、租金每年为元,从合同生效日起计,每年结算一
次。
五、所用燃料.过路费、车辆保养、合理使用中出现的故障维修等由承租人负责。
六、出租人权利义务
L向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆,及租赁车辆行驶所需的有效证件。
.按比例,承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗
抢、第三者责任的风险。
.出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济贲任。
.承租人拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时,出租人有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。
.出租人对汽车租赁申请者及舐租人的信用信息有知情权。
七、承租人权利义务
.在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。
.按合同规定交纳租金;合理使用租赁车辆。除另有约定外,租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。
.妥善保管租赁车辆;配合出租人保障车辆性能的各项工作。
.按照比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三
者责任的赔偿。
.不得买卖、抵押、质
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