小区方案设计专业模板挖掘.pdf

琅环上府方案设计证景观视野最大化。合理调配了楼字层数的高下关系，利于形成高下错落的都市轮廓线；由15栋点式和板式高层住宅、高层

第一章建筑设计裙房内的配套公建和配套商业构成。高层住宅结合地块形状成反“C”型布置，东、北、南三侧呈点、板楼结合，而将西侧沿

项目概况河方向打开布置点式住宅楼，使河景能渗透到小区内部。

本项目基地位于福建省厦门市XX区xx镇。基地东至xxx路(规划宽度40米);南至规划道路(规划宽度21米),南侧为已建本基地地块为南北狭长型，通过高层的围合形成了自然形成了中心空地和南北两个组团绿化。兼具消防通道功能的弧形路

网将所有楼栋组织起来。景观空间也更丰富。充斥可塑性。沿河结合河边绿化带设置绿色健身途径，是住户饭后体慰，运动健

xrxx高层小区；西侧为xx河(河道宽度25米),经后开发为河岸绿化景观带；北至中心大道(规划宽度36来),地块北侧现为农

居点，已规划将拆迁。地块总用地面积76894m°,规划建设用地59361m2,拟建高层住宅和配套商业用房。容积率规定不不小于2.36,身的场所。河道不只是静静的水景，通过住户的使用而富有生长性。并将此资源价值最大化。

建筑密度不不小于30建筑限高80米。2、

道路交通规划：

二设计根据本方案采用人车相对分流的交通组织形式。小区主入口位于东侧环西三路，通过入口广场，车流即从入口两侧地下汽车库

1.《厦门市住房和城镇建设规划局建设项目规划条件告知书》《台路规条(2023)45019号)坡道进入地库：人流从入口广场正中进入门厅大堂，继而进入小区景观步行系统。沿主入口两侧各设一消防应急出入口。于北

2.建设单位提供的本项目地形图电子文献侧规划道路设小区次入口，同样车流在入口即进地下车库；人流通过人行道进入小区，于北侧中心打倒设一消防应急出入口。

3.《厦门市城镇规划管理技术规定》出入口处道路宽度≥7M内部仅为4M宽消防车环道和2.5M宽人行通道以和隐形消防车道，人车行形成适度人车分流。

4.《都市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2023年版);3、景观绿地设计：

5.国家、省、部和地方有关规范和规定。着力处理建筑、环境、生活的关系，整合建筑、规划和交通环境等方面优势，小区主入口最观空间是小区最重要的节点景观，

三、规划设计理念要体现大气、现代和个性化，在主入口处设中心花园和水景。串连各个绿化小组团使得园区内开放空间、半开放空间、私密空间的

总体布局采用欧式古典构图，充足挖辊场地景观资源，注意与周围环境的融合，互相因借。建筑布局与景观视能相结合，保证领域感、尺度感和欣赏性均得到满足，发明自然、舒适、亲近、宜人的景观空间。

最大化景观视野。充足挖掘周围有利资源，更要努力营造小区自身内部环境，使环境优势最大化。运用西侧二条河重点打造沿河景4、消防设计

观，同步将自身的中心景观体系与南北组团景观引入沿河景观，互相融合。形成大气、雅致、品味共存的美好居住区。a.总图：运用小区内部道路和周围都市道路形成消防环道。内部作为消防车道的步行道为隐形消防车道宽度≥4M,高