- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
长期路边商铺租赁合同范文3篇最新
长期路边商铺租赁合同范文1
甲方(以下称甲方):
乙方(以下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在
平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法
出租的商铺事宜,订立本合同。
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址:玉带镇润玉路号,建筑面积__平方米。
第二条租赁期限
租期_贰_年,自20_年6月2日起至20_年6月1日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以提前单方解除合同,收回房屋,解除合
同通知到达乙方即生效:
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达30天的;
4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后,如甲
方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨
幅作适当调整。
第三条租金、保证金及租金交纳期限:
1.房屋租赁单价:元/㎡/月
2.第一年项下租金为为人民币万仟佰拾元角元整(¥元)。
3.乙方每年缴纳一次租金,乙方以现金或转账的形式支付租金。缴纳期
限:第一年房租应于年月日前缴纳;第二年房租应于年月日前缴纳。
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。逾期支付房租的,甲方给予乙方7
天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金,计
算至实际缴纳房租之日。
5.乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。
第1页共8页
第四条租赁期间房屋装修和修缮
甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮甲方概不负责。乙方因装修涉
及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的,应经有
关部门书面批准。乙方改变房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿,因改
变房屋造成的任何矛盾纠纷,一切由乙方自行协调。如乙方不再使用甲方的商
铺后,乙方应将租赁房屋恢复原状。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费及装修垃圾清运费:乙方自行向物业管理公司交纳,物业费
1.0元/平方米/月,装修垃圾清运费3.50元/㎡(如大面积改动的,经现场核实
所缴费用不够运费的,将退费自行清运)按年缴纳;
2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为
_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3.维修费:租赁期间,维修费由乙方自行负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙方缴纳,(其中包
括其自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
5.以上费用不能及时缴纳的甲方将有权作清退处理。
第六条甲方与乙方的变更:
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有
效,租赁合同不变,直到租赁合同期满为止。甲方出卖房屋,须在3个月前通
知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲
方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成
为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为
甲方违约,负责赔偿违约金,违约金为二个月租金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,
乙方负责赔偿违约金,违约金为二个月租金。
第2页共8页
3.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金,违约
金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
4.乙方应于合同期满后,按合同要求返还房屋给甲方。乙方未按期返还房
屋,按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙方返还房屋不符合本合同
要求的,视为未按期返还房屋。乙方应自行改正,直到符合合同要求为止。
5.因乙方违约,造成提前解除本合同的,对于乙方的装修损失,由乙方自
行承
您可能关注的文档
- 高中英语词汇记忆之词汇3500词根词缀.pdf
- 我的理想初中作文(汇编15篇).pdf
- 渐开线起始圆直径计算方法.pdf
- 人事年度工作计划集锦6篇.pdf
- 液化气站安全管理制度.pdf
- 最新部编版九年级上册历史知识清单.pdf
- 行政效率建设工作会议发言.pdf
- 初一的生活作文300字集锦10篇.pdf
- 关于兴建农贸市场请示.pdf
- 追讨国宝唐鸿胪井刻石的领头羊.pdf
- 2024年中国钽材市场调查研究报告.docx
- 2024年中国不锈钢清洗车市场调查研究报告.docx
- 2024年中国分类垃圾箱市场调查研究报告.docx
- 2024年中国水气电磁阀市场调查研究报告.docx
- 2024年中国绿藻片市场调查研究报告.docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(青海西宁卷)数学(带解析).docx
- 2010-2023历年福建厦门高一下学期质量检测地理卷.docx
- 2010-2023历年初中数学单元提优测试卷公式法(带解析).docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(山东德州卷)化学(带解析).docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(四川省泸州卷)化学(带解析).docx
文档评论(0)