非可视对讲系统设计方案.docx

小区楼宇对讲设计方案

小区楼宇对讲设计方案

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一、系统综述

1、系统概述

随着时代科技的大发展，智能化产品更加广泛的涉及人们的生活的各个方面。生活水平的提高，人们开始对健康消费、生活享受及住宅生活环境提出越来越高的要求，尤其对生活服务、信息沟通、安全保障方面的需求日益增强。从城市、小区环境规划来看，人们需要一个整体“安全、方便、文明、开放、自然”的生活环境，追求、崇尚一种无拘无束的生活空间，回归大自然的心理倾向。对房地产行业来说，房地产市场竞争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点，亦是房产商关注的重点。于是，“智能化小区”概念就应运而生，并广泛应用与各种楼宇。其中，楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。不断提高小区物业管理、安全防范以及信息服务等方面的自动化进程，为住户提供一个安全、方便、舒适的生活空间，对于社区的安全与管理提供了极大方便。

该项目有要求安装楼宇非可视对讲设备，但由于安装的楼分处在不同小区内，距离较远，不易采用联网式。因此，该系统将选用直按式系统，各楼系统独立运行。

2、系统设计依据

本系统符合以下标准和规范：

《智能建筑弱电工程施工规范》

《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

《安全防范系统通用图形符号》GA/-74/94

《民用建筑电器设计规范》JGJ/T16-82

《中国电器装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-8

《电器装置安装施工及验收规范》：

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB303－88

3、系统需求

系统设计

由于该项目住宅楼较多，且距离分散、较远，因此系统设置为直按式。在各栋楼各出入口设一台对讲门口机，每户设一部非可视对讲分机。

系统要求

非可视对讲功能：

来访者与住户通话：来访者通过门口机拨通住户分机，住户分机振铃，住户摘机或按免提键可与来访者实现双向对讲；

遥控开锁功能：

住户确认来访者后，按开锁键即可实现遥控开锁；

感应卡开锁：

在各对讲门口机中，应集中成门禁系统的门禁控制器及读卡器，使小区住户可以通过使用“一卡通”的非接触感应卡刷卡开门

非可视室内分机：

访客在单元门主机上呼叫分机，分机有“叮咚”声，主人拿起听筒即可与访客通话；确认访客后，可按“开锁”键开单元门电锁：

二、系统设计原则：

为落实本小区智能化方案设计非可视楼宇对讲产品功能强大、性能稳定，在本系统架构必须坚持以下原则：

1、独立性原则

本系统须通过自护式保护器，使户与户之间独立，当出现故障时保护器需自动将这一户脱离，不影响整个系统的工作，当故障排除时线路亦须自动恢复减少整个系统的维修量。

2、稳定性原则

本系统得采用数字信号传输，数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等优点，可增加系统的传输距离、信号质量。

3、集中性原则

为保证远距离的住户信号，本系统在总线部分得采用串接与星形两种布线共用的方式，尽缩短主干线的长度，保证住户的集中性。

4、扩展性原则

为适应小区的分期开发需要，采用积木式结构，在不增加其它设备的基础上可随时扩容。便于不同产品同兼容及维护更换。

三、系统组成及功能

住户对讲系统已成为智能小区的安防系统配套设施之一，同时在对讲管理的基础上增加

IC卡门禁功能，成为小区集成对讲、IC卡门禁为一体的安全防范系统，有效地防止区外闲杂人员出入小区，降低案件发生，同时方便区内住户自由出入，有效保证住户室内人身财产安全。

1、系统设计描述

该系统由门口主机、住户分机、电源等组成。可实现访客呼叫、对讲、开锁等功能。

楼栋门口：

每单元楼门口都安装一台门禁感应数码式门口主机，对门栋进出进行管理控制。

住户分机：

每户安装一个对讲分机，可实现对讲、开锁等功能。

2、系统结构示意图

3、系统功能

※来访者通过室外主机和室内分机可以双向通话。

※来访者进入小区单元门口前，可在门口主机拨通住户分机，住户室内分机振铃，若想接见可与来访者通话，按开锁键即可实现遥控开锁。来访者进入单元楼门后，防盗门可在闭门器的作用下自动关闭，若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。

※键盘具夜光装置，方便夜间操作。

4、产品介绍

室内分机

※ 分机介绍

具有呼叫、开锁、通话功能。款式美观大方，人性化线条设计；坚韧的上等塑料外壳，表面光滑，防水防尘。

※ 分机款式

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※分机参数

电源电压：+5V；耗电量：工作时0.25W

通话方式：双向同时；安装方式：壁挂式安装铃 声：叮咚声或音乐声。

单元门口主机

※主机介绍：

全不锈钢款，豪