房屋租赁居间合同范本范本.docx

正文：

房屋租赁居间合同房屋租赁居间合同

编号：

签订地点：

签订时间：

合同双方当事人：

委托人甲（出租人）：

地址：

邮政编码：

【营业执照注册号】【身份证号】：

【法定代表人】【本人】：

联系电话：

委托代理人：

联系电话：

地址：

邮政编码：

委托人乙（承租人）：

【本人】【法定代表人】姓名：

国籍：

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【 】

地址：

邮政编码：

联系电话：

【委托代理人】【 】姓名：

国籍：

地址：

邮政编码：

联系电话：

居间人：

注册地址：

邮政编码：

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 合同标的

委托人甲的房屋坐落于 市 区 路 号 栋 单元 室，共 套，其设计结

构为 ，总建筑面积为 平方米，权属为

，房产证号 ，房屋落成时间为 年 月。

其他情况 。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条 委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

1．为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

2．

3．

第三条 委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

委托人乙欲在 市 区

地段承租 房屋 套，面积为

平方米。

委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

。

。第四条 居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人

双方自愿选择下列第

种方式向居间人支付报酬：

按合同标的 ％的比例支付（具体数额为小写：

、 大写： ），其中委托人甲

％（具体数额为：小写

、大写

），委托人乙

％，（具体数额为：小写

）。

、大写

交付佣金的具体时间： 。

交付方式： 。

委托人双方一次性支付居间人人民币：小写 元、

大写 。其中，委托人甲：小写 、大

写 元，委托人乙：小写 元、大写

元。

交付佣金的具体时间 。交付方式：

。第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。

一次性向居间人支付人民币 元，由委托人双方各自分别承担 ％。

根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担 ％。

第六条 违约责任

居间人有下列行为之一的属于违约：

无正当理由擅自解除合同的；

与他人串通，损害委托人双方的利益的；

干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 ％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

委托人双方有下列情形之一的属于违约：

无正当理由擅自解除合同的；

相互或与他人串通，损害居间人利益的；

未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；

委托人违约的，在以下款项中选择：

已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

按照本合同标的物总价款的 ％赔偿于居间人。

。第七条 本合同解除的条件1．当事人就解除合同协商一致；

因不可抗力致使不能实现合同目的的；

在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在

天内仍未履行；

当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争

议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第 种方式解决：

提交 仲裁委员会仲裁；

依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项：

第十条 合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法