门面房租赁合同模板一合集三篇.docx

门面房租赁合同模板一(第一篇)

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甲方(出租方)：******

乙方(承租方)：******

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共***平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

二、租赁期限

自*年***月***日起至*年***月***日止，租期年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满*个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式

1、乙方以月租人民**元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金**年内不变。自第***年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。

2、付款方法：***

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵害。

2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱惜店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

4、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

五、违约责任

1、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的*%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租**%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

6、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

六、解决争议的方式

乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

甲方(盖章)：***乙方：*****

***年***月***日

门面房租赁合同模板一(第二篇)

门面房租赁合同模板

正文：

甲方（出租人）：________（自然人或法人姓名）、________（住所地）。

乙方（承租人）：________（自然人或法人姓名）、________（住所地）。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方所拥有的位于________的门面房屋事项达成如下协议：

一、房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日。租期届满，乙方无条件续租的权利。

二、租金及支付方式：乙方应当按照______元/月的租金标准，每月在____日前支付给甲方。支付方式为________。

三、使用用途及条件：乙方承诺所租赁的门面房仅用于经营______业务，并遵守相关法律法规。未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

四、保证金：乙方应当在签订本合同时向甲方交纳______元的保证金，用于保障合同履行过程中出现的违约行为。

五、装修维护：乙方有责任保持房屋内外的整洁，自行承担装修和维护费用。如因非人为因素造成的损坏，由甲方承担维修费用。

六、违约责任：如一方违反本合同规定，应当承担违约责任。违约方应当在接到对方书面催告后____天内进行整改，如未整改的，对方有权解除合同。

七、争议解决：本合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。仲裁费用由败诉方承