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个人工程承包合同的权益保护

一、个人工程承包合同的权益爱护

承包方〔乙方〕：

发包方〔甲方〕：兹有乙方现承包甲方发包的工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿的根抵上商议相同，达成如下条款，并共同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包内容：

4、承包范围：

5、承包方式：

6、质量要求：GB50210-2001《建造装饰装修工程质量验收

标准》

7、工期要求：年月日至年月日。

二、甲方工作：

1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作发展监视、检查。

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2、负责向乙方供应暂时水电。

三、乙方工作：

1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，遵照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监视和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的穿插协作工作，竣工验收交钥匙前的成品爱护工作由乙方负责。

3、未经甲方允许，不得擅自拆改原建造构造或者设备管线。

四、关于质量的约定：

1、乙方须严格遵照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等发展施工，工程质量到达施工合同要求，相关质量验收标准〔GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等〕作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方责任原由造成质量不合格或者不能通过验收，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

五、关于工期的约定：

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1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

3、因业主等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。

六、关于价款和结算的约定：

1、双方商定本工程合同承包价格__________元〔人民币〕。

2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

3、付款方式：

a、开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐藏验收后，甲方付款30%元

c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款

15%元。

d、竣工验收合格后，甲方付款20%元。

e、余款5%元待壹年保修期满后结清。

七、关于材料的约定：

1、甲方负责同业主联系刚好供应乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

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2、乙方须在预算定额范围内运用材料〔包括暂时电〕，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行担当，并在承包价格中相应扣减。

3、全部进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

八、关于安全生产的约定：

1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

九、关于违约责任的约定：

1、乙方须自行完本钱施工任务，严禁乙方将本工程再次进展分包或者转包。

2、因乙方责任原由而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。

3、乙方必需给进场施工的工作人员购置人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或者财产损失，由乙方担当经济赔偿责任。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，

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且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好商议解决。

甲方〔签章〕：乙方〔签字〕：年月日年月日

二、工程承包合同简易版

发包方〔甲方〕：

法定代表人：

承包方〔乙方〕：

法定代表人：

依照________市的有关规定，经双方商议相同，签订本合同，并肃穆履行。

第一条工程工程

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建造安装面积共计________平方米〔各单项工程建造安装面积详见工程工程一览表〕。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元〔各单项工程造价详见工程工程一览表〕。

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其次条工程期限

一、依据国家工期定