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综合楼造价指标分析

表一、工程概况

项目名称内容

工程名称××公建配套工程

工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼

工程地点外环线外-闵行区

建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑

开工日期2009年7月

竣工日期2011年4月

建筑面积(平方米)13747其中:地上9752地下_3995

建筑和安装工程造

价(万元)

平方米造价(元/平

方米)

结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构

层数（层）地上___3__地下_1___

建筑高度（檐口）

(米)

层高(米)其中:首层标准层

建筑节能塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板

剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图

设计荷载

书馆:㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：㎡

抗震设防烈度（度）7

基类型地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础

础埋置深度(米)地下室部位米，桩承台部位米

计价方式清单计价

造价类别结算价

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海建筑安装工

编制依据

程2000系列定额及相关文件

价格取定期2008年11月

表二、工程特征

项目名称特征描述

土（石）方工程深基坑机械挖土

桩与地基基础工程400PHC砼管桩

外墙类型混凝土实心砖

砌筑工程

内墙类型加气混凝土砌块

地下室筏板基础，桩承台基础,±以上泵送C30,±以下

混凝土及钢筋混凝土工程

建泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，∮—32

筑

工

程厂库房大门、特种门、木结构工

-

程

金属结构工程钢结构桁架

屋面及防水工程SPU防水涂料，BS-P防水卷材，40厚C20细石砼

防腐、隔热、保温工程40厚挤塑板外墙外保温系统，40厚挤塑屋面保温层

其他工程室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等

楼地面工程细石砼地面，防滑地砖，复合地板

墙柱面工程水泥砂浆

装

饰天棚工程水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶

装

修

工门窗工程双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门

程

油漆、涂料、裱糊工程高级外墙真石漆，内墙防霉涂料

其他工程大理石洗漱台等

PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能

电气工程