- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
销售合同担保协议书(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
抵押人:******
住宅:******
法定代表人:******
抵押权人:****有限公司
住宅:******
法定代表人:******
被担保方:******
住宅:******
法定代表人:******
合同签订地:广东省广州市
为确保乙丙双方年***月***日签订的销售合同的履行,甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方供应担保。
乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。
甲方丙三方经协商全都,按以下条款订立本合同:
一、甲方同意以其名下拥有的位于的抵押给乙方,给予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。
二、假如丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务。
处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权实行合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登记
1、自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应供应帮助;
2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;
3、全部因抵押登记、保管所需费用由甲方负责担当。
四、抵押保险
1、甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。
投保期限应长于主合同的期限。
若主合同期限延长,甲方须办理延长投保期的手续。
保险财产如发生灾难损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。
在任何状况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵害废止。
2、甲方负责缴付保险费;
3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。
如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿;
4、乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔。
五、抵押解除
1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的全部义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。
乙方应在丙方付清全部款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;
2、全部有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。
六、抵押财产的处分
丙方有列状况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分:
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;
2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其担当债务的/
处分方式:乙方可以选择如下之一的方式处分:
1、与甲方协议折价转让;
2、甲方在此不行撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;
3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿;
4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。
处分抵押财产的受偿挨次和安排原则:
1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用;
2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;
3、在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。
甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。
乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。
七、特殊商定事项
在下列状况下:
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
2、甲方的财产患病或或可能患病扣押或没收;
3、丙方无偿还力量或可能破产;
4、甲方放弃该抵押财产;
5、丙方发生其它重大变化而影响其履约力量,乙方认为有必要时。
乙方有权实行以下任何一项或多项措施:
1、要求甲方或/和丙方限期订正违约行为;
2、要求甲方实行补救措施;
3、依本合同第六条第款方式处分抵押财产。
八、甲方声明及保证
1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;
2、向乙方供应的一切资料均真实牢靠,无任何假造和隐瞒之处,所供应的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;
3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况,不转变其使用性质;
4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何缘由所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。
同时,甲方须快速将状况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;
5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足;
6、末经乙方书面同意,甲方不行将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务
您可能关注的文档
- 十分有用的借条模版合集三篇.docx
- 交通事故赔偿协议书模板合集三篇.docx
- 交通事故赔偿申请书范例合集三篇.docx
- 金融企业的债权转让协议范文合集三篇.docx
- 解除房屋多大租赁合同协议格式合集三篇.docx
- 离婚财产分割合同合集三篇.docx
- 借款合同书公司生产合集三篇.docx
- 商业银行个人存款国债质押借款合同_1合集三篇.docx
- 沭阳县个人门面房租赁合同合集三篇.docx
- 门面房租赁合同模板一合集三篇.docx
- 超星尔雅学习通《形势与政策(2024春)》章节测试含答案(综合卷).docx
- 超星尔雅学习通《形势与政策(2024春)》章节测试含答案【培优】.docx
- 超星尔雅学习通《形势与政策(2024春)》章节测试及完整答案【有一套】.docx
- 超星尔雅学习通《形势与政策(2024春)》章节测试及参考答案(综合题).docx
- 超星尔雅学习通《形势与政策(2024春)》章节测试及参考答案【典型题】.docx
- 超星尔雅学习通《形势与政策(2024春)》章节测试【完整版】.docx
- 2024年税务师题库附参考答案(巩固).docx
- 2024年税务师题库含答案【轻巧夺冠】.docx
- 考点16 被动语态-2021年中考英语考点一遍过 (解析版).pdf
- 游戏客服工作手册课件.pptx
文档评论(0)