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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库
第一部分单选题(500题)
1、某工程项目分为ABCD四个施工过程,各施工过程的流水节拍均为5天,且过程A与B之间有3天平行搭接时间,C与D之间有2天技术间歇时间,流水施工工期为()天。
A.35
B.34
C.30
D.28
【答案】:B
2、某块土地面积为500平方米,容积率为2,楼面地价为1000元/平方米,则该块土地总价为()万元。
A.50
B.100
C.400
D.800
【答案】:B
3、施工企业组织的定期安全生产检查属于()检查。
A.全面性和考核性
B.针对性和调查性
C.单项性和专业性
D.随机性和经常性
【答案】:A
4、建筑业是一个物质生产部门,它的生产对象是()。
A.设计与施工
B.建筑材料
C.建筑产品
D.建筑工程
【答案】:C
5、下列项目中,不属于规费项目清单内容的是()。
A.工程排污费
B.危险作业意外伤害保险
C.劳动保险费
D.医疗保险费
【答案】:C
6、下面()不包括在房地产管理服务业范围内。
A.房管部门所属独立维修公司
B.土地批租经营管理单位
C.兼营房屋维修的物业管理单位
D.住宅发展管理单位
【答案】:A
7、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分析法,诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下:
A.3750
B.4220
C.4350
D.4530
【答案】:B
8、下列总承包模式中,属于总承包单位按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是()。
A.施工总承包
B.设计—施工总承包
C.EPC总承包
D.施工总承包管理
【答案】:C
9、下列关于合同变更的效力的说法,错误的是()。
A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系
B.合同的变更产生追溯力,对合同已经履行部分产生效力
C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利
D.当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更
【答案】:B
10、某项固定资产原值为60000元,预计净残值为5000元,折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧,则第一年应提折旧额为()元。
A.6640
B.24000
C.32000
【答案】:B
11、建设工程造价中的工程费用是指()。
A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和
B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和
C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
D.基本预备费与涨价预备费之和
【答案】:B
12、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是()。
A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位
B.严格保护农户承包权
C.加快放活土地承包权
D.逐步完善“三权”关系
【答案】:C
13、制定工程项目成本改进措施要()。
A.面面俱到
B.全面铺开
C.抓住主要矛盾
D.抓住所有矛盾
【答案】:C
14、可以抵押的房地产有()。
A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D.所有权、使用权不明或者有争议的房地
【答案】:A
15、从银行借款10万元,借款期为5年,若年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。
A.0.25
B.0.28
C.0.35
D.0.38
【答案】:D
16、下列工程进度管理措施中,属于经济措施的是()。
A.评选设计方案
B.编制进度管理目标体系
C.选择合同结构
D.编制资源需求计划
【答案】:D
17、某投资额为40万元的工程,计划在2012年的5月开工,由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。
A.6
B.7
C.8
D.9
【答案】:B
18、根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列费用项目中,应在措施项目中列示的是()。
A.冬雨季施工
B.暂列金额
C.计日工
D.工程定额测定费
【答案】:A
19、预算定额人工消耗量中的超运距,指的是()。
A.预算定额取定运距-劳动定额包括运距
B.劳动定额包括运距+场外综合运距
C.预算定额取定运距+劳动定额包括运距
D.劳动定额包括运距-场外综合运距
【答案】:A
20、房地产经纪服务实行()制度。
A.明码标价
B.等差标价
C.等级标价
D.需求导向标价
【答案】:A
21、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3,该工作的产量定额为2m3/人.天,要求10天完成,则完成该工作的工人至少应为()人。
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