园林工程概预算培训讲义.ppt

注：楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以m2计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量均计算。3.防潮层平面：地面防潮层同地面面层，与墙连接处高在50CM以内展开面积的工程量，按平面定额计算，超过50CM者，按立面部分。4.楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500ｍｍ宽的楼梯井)，按水平投影面积计算。5.踢脚板计算规则——踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。工程定额的分类1.按生产要素分类：劳动定额（有时间定额和产量定额）材料定额机械定额2.按编制单位和执行范围分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额；3.按定额编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；4.按专业不同分类：建筑工程定额（土建工程定额）、设备安装工程定额、仿古建筑及园林绿化工程定额；公路工程定额、装饰工程定额等。时间定额与产量定额时间定额=1/产量定额产量定额=1/时间定额互为倒数关系例如1：国家1994年制定的，1995年1月1日实施的《全国建筑安装工程统一劳动定额》规定：人工挖二类土方时间定额为每立方米耗工0.192工日。记为：时间定额0.192工日/m3产量定额5.2m3/工日解：（1）计算小组每工日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48m3（2）计算施工天数施工天数＝140／9.48＝14.77（取15天）即该混水外墙需15天完成。例2有140m3二砖混水外墙，由11人砌筑小组负责施工，产量定额为0.862m3／工日，试计算其施工天数。砌砖工程预算定额表第三节定额计价实例园林绿化种植工程造价计算一、绿化种植工程造价计算依据1、要有完整的绿化种植工程施工图（设计图）2、要有和施工期相配套的苗木市场价格信息资料二、绿化种植工程预算造价的计算方法1、单价---复价（苗木费）2、土方费：垃圾土费用、进种植图费用3、种植费：绿地土方平整、松土、整理、种植等种植费。（包括人工、材料、机械）4、以上三项费用相加为直接费用5、间接费用：含管理、企业利润、税金等费用。三、绿化种植工程土方量计算1、不需外增加土方2、不需进土或出土，需深翻土处理3、需外进种植土4、需垃圾土外运，再进种植土5、需重新堆置地形四、绿化种植工程土方费用计算1、可计算一次绿地整理工程，套相应定额子目土方基价2、深翻可按实际挖土量（长*宽*深）计算，其单价选定可参照园林定额土石方工程中有关子目基价计算其费用3、种植土（汽车）内运的方式解决4、按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用5、根据不同高度，分别计算堆土量，并根据相应子目的基价计算其土方对地形费用。五、绿化种植工程中苗木种植费用计算施工设计图上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价，计算该苗木的复价，各复价之和即为该工程的定额种植费用六、绿化种植工程间接费用计算企业合法利润和上交国家税收等费用1、一部分是定额规定，固定不变的。包括：企业管理费、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。2、另一部分是随着市场价格的变动，由当地定额管理站发布信息，可以浮动计取得费用组成。包括：人工、材料、机械的补差费用。七、绿化养护费用计算第一阶段：栽植养护期，苗木种植、竣工移交后1个月的养护费用（单纯花坛种植为10D），已包含在园林定额子目基价中，不再重复计算。第二阶段：成活率期养护，从第一阶段结束之日算起。其养护费用的计算，根据苗木品种、数量、乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。第三阶段：日常养护，养护期从第二阶段的结束之日计算，根据相应养护定额规定其养护费用的计算。八、工程造价审计（1）投资方（业主）有内审能力（权利）的，内部审定（2）投资方（业主）无内审能力（权利）的，委托工程造价咨询机构对该绿化