单位工程质量评估报告.docx

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单位工程质量（监理）评估报告

（房屋建筑）

工程名称：监理单位：报告编制：

审核（总监工程师）： 注册号：批准（单位技术负责人）： 注册号：

贵州百盛监理有限公司制

填 写 说 明

工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。

工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工程

师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。

评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理：

例：建筑物总高度36.4米，层数12层，其中地下/层，地上12层。（采用斜线对角划，请勿留空白）

实体质量的描述：着重描述施工过程监理如何进行质量控制的情

况（含结论）

例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌和、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。

填写分部（子分部）工程质量评估报告时，因工期的需要，有些

质量指标尚未出来，如砼、砂浆试块（因龄期未到）不能进行统计判定，这时可以不进行统计判定，但必须写清楚试块试验、留置（含见证取样送检）的情况，提供参考报告。待齐全后，即时补充完善。

工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。

工程质量评估报告（分部、单位工程）一式四份，建设、监理、质量监督机构、城建档案馆各备一份。

工程质量评估报告编写要求

工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些子分部工程完工后，由监理公司对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站审查相关责任主体质量行为的重要资料，是监理工程师根据日常巡查、旁站监理掌握的情况，在施工单位自检合格的基础上，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。

建筑工程质量评估报告编写的具体要求如下：

1、工程质量评估报告的总体要求。工程质量评估报告应能客观、公正、真实地

反映所评估的单位工程、分部、子分部工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，并对工程的结构安全、重要使用功能及感观等方面的质量进行评价。

2、 应随工程进展阶段编写评估报告。监理单位在工程进展到以下阶段时应

编写工程质量评估报告：（1）桩基子分部工程；（2）地基与基础分部工程完工之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告；（3）整个建筑物主体结

构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体分部工程质量评估报告；（4）工程竣工后、

建设单位组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。

3、 工程质量评估报告的内容。工序质量评估报告内容一般应包括工程概况、

质量评估依据、分部分项工程划分及质量控制、质量验收与质量评估意见六个部分。

工程概况。应说明工程所在地理位置、建筑面积、勘察、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构形式、装饰特色等。

质量评估依据。（1）设计文件；（2）质量评定标准、施工验收规范及相应的

国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。运用标准、规范、规定应标明全称及编号。

分部分项工程及质量控制与评定。分部工程质量评估报告应叙述分项工程进

行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程应重点说明桩基的施工质量状况；主体工程分部应有建筑物沉降观测、混凝土强度的评定、验证性结构检测和强制性标准执行等方面的情况，砖混结构还应说明对沙浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定和设备安装、调试、试运转的情况；重点叙述对质量控制资料的审查、观感质量的评定等，并反映出工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。

质量验收与评估意见。监理单位应对所验收的分部（子分部）、单位工程有

个明确的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及验收抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级

评定、质量控制资料的审查、观感质量评定，来评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有明确的、结论性的质量评估意见。

工程概况

工程名称：

建设单位：

地勘单位：

设计单位：

施工单位：

建设地点：

工程项目所在地周边环境、地势、地形

总建筑面积 平方米、其中地下室 平方米、地上裙楼 平方米、主楼 平方米。

建筑物总高度 米；层数 层，其中地下 层，地上

层。

础结构类型：

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主体结构形式：

装饰工程内容：

屋面工程内容：

给水、排水及采暖工程内容：

电气工程内容：

智能建筑工程内容：