实施方案-淮南卫校山南职教园新校区建设项目.pdfVIP

目录

一、项目基本情况1

（一）项目情况1

（二）经济情况与财收支情况2

二、经济、社会效益分析3

（一）经济效益分析3

（二）社会效益分析3

三、项目投资估算及资金筹措方案4

（一）投资估算4

（二）资金筹措方案5

（三）资金使用计划5

四、项目收益与融资自求平衡分析6

（一）本期债券应付本息情况6

（二）预期收入9

（三）风险保障措施17

（四）独立第三方机构评估意见21

五、项目潜在风险评估21

（一）影响项目施工进度及社会稳定的风险和控制措施21

（二）影响融资平衡结果的风险及控制措施22

六、还款保障措施23

七、附件23

一、项目基本情况

（一）项目情况

1、参与主体

项目名称：淮南卫校山南职教园新校区建设项目

主管部门：淮南市卫生健康委员会

业主单位：淮南市社会发展投资有限公司、安徽省淮南卫生学校

实施单位：淮南市社会发展投资有限公司、安徽省淮南卫生学校

建设地点：淮南卫生学校山南新区职教园区内，合欢路东侧，青

桐大道西侧，春申大街北侧，用地面积为26.1408公顷。

2、建设内容

本项目拟建建筑面积约为160018.5m²，其中地上建筑面积约为

144168.5m²，地下建筑面积约为15850.0m²。校区建筑面积约为

132360.5m²，附院建筑面积约为27658.0m²。总办学规模为全日制学生

4000人(高职高专标准)，教职工规模为200人，附属医院251张床

位。主要技术经济指标见表1。

表1：项目主要技术经济指标

金额估算指标

序号项目

（万元）工程量单位单价指标

1建安工程投资44,606.0160018.5元/m²2,787.6

2其他费用1,376.0160018.5元/m²86.0

3基本预备费4,021.23160018.5元/m²251.29

4土地费2,925.6160018.5元/m²182.8

5建设期利息2,739.37160018.5元/m²171.19

6合计55,668.2160018.5元/m²3,530.1

1

（二）经济情况与财收支情况

根据《淮南市2018年财政预算执行情况和2019年财政预算草案

的报告》显示：

1、淮南市财政预算执行情况

2018年淮南市财政收入汇编预算为171.6亿元。财政支出汇编

预算为186.1亿元，加上上年结转及上级转移支付收入等因素，财政

支出预算变动为247.4亿元。

2018年淮南市财政收入完成173.9亿元，完成汇编预算的101.3%，

增长7.2%。其中：地方财政收入完成105.4亿元，完成汇编预算的

102%，增长4%。全市财政支出完成245.2亿元，完成调整预算的99.1%，

增长5.1%。

2、淮南市市本级财政预算执行情况

2018年淮南市本级财政收入预算为62亿元。市本级财政支出预

算为66.6亿元，加上上年结转及上级转移支付收入等因素，财政支