市中心门市租赁合同书合集三篇.docx

市中心门市租赁合同书(第一篇)

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出租方(下称甲方)：********

承租方(下称乙方)：********

依据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于****该门面建筑面积共****平米。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为：****年

四、租金及支付方式

1、第一年租金为三个月支付一次，详细为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。

五、甲方的权利与义务

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。

5、按本协议第五条商定支付租金。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按商定期限交付租金，超过半年以上的。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋****天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。

八、其他商定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

3、本合同到期续约的，需提前三个月通知。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：********

乙方：********

签订日期：****年****月****日

市中心门市租赁合同书(第二篇)

市中心门市租赁合同书

正文：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

证件号码/注册号：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

证件号码/注册号：__________

鉴于甲方拥有市中心门市的所有权/使用权，乙方愿意承租该市中心门市，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其拥有/使用的市中心门市（详细地址）出租给乙方作为商业经营场所。

第二条租期

本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。租期届满后，租赁双方如无异议，可协商续租。续租期限及租金另行商定。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月______元（大写：人民币______________元整）的租金支付标准，定期支付租金给甲方。

2.租金支付方式：_______________。

第四条使用方式及用途

乙方同意将市中心门市用作_________________

第五条保证金

为确保本合同的履行，乙方同意向甲方支付______元（大写：人民币______________元整）作为押金。

第六条违约责任

1.乙方未按期支付租金的，每延期一天应按______%的比例支付滞纳金给甲方。

2.乙方未经甲方同意私自转租、改建或擅自改变使用用途的，应当支付违约金，并承担由此产生的一切后果和法律责任。

第七条其他约定

1.租赁期间如有损坏破坏，由负有责任的一方承担修复或赔偿责任。

2.租赁双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第八条合同解除

1.租赁期间如一方违反本合同且经合同解除通知后仍未改正，对方有权解除合同