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目录
一、项目基本情况3
(一)项目概况3
1、参与主体3
2、建设内容及规模3
3、项目审批及资质情况3
4、项目建设方案4
(二)区域基本经济情况5
二、效益分析6
(一)经济效益、社会效益分析6
(二)项目预期绩效评价6
三、项目投资估算及资金筹措方案10
(一)投资估算10
(二)资金筹措方案11
(三)资金使用计划11
四、项目收益与融资自求平衡分析11
(一)项目融资情况11
(二)预期收入14
(三)运营成本预测14
(四)项目净收益与压力测试17
(五)独立第三方机构评估意见23
五、项目潜在风险评估23
(一)影响项目施工进度及社会稳定的风险和控制措施23
(二)影响融资平衡结果的风险及控制措施24
六、还款保障措施24
2
一、项目基本情况
(一)项目概况
1、参与主体
项目名称:濉溪县妇幼保健院综合大楼建设项目
主管部门:濉溪县卫生健康委员会
实施单位:濉溪县妇幼保健院
建设地点:濉溪经济开发区民营路南侧,龙柏路西侧
2、建设内容及规模
本项目濉溪县妇幼保健院综合大楼按二级专科医院建设,拟设置
住院床位500张。
规划建设用地面积约80亩,总建筑面积62000㎡,其中:
(1)门诊住院综合楼一栋。建筑面积50000㎡,开设住院床位
500张,设置具有自助超市、书吧、药房、餐饮等便民设施,具有医
疗保健功能于一体。
(2)独立发烧门诊住院综合楼一栋。建筑面积6000㎡,设置数
个独立发烧门诊单元,住院部按照高级别感染控制要求设置,达到应
对群发性呼吸道和消化道等传染病救治要求。
(3)行政后勤保障综合楼一栋,建筑面积6000㎡。
(4)配套室外道路、停车场、绿化、围墙、综合管线、环卫设施
等。
3、项目审批及资质情况
(1)2020年3月4日,濉溪县发展和改革委员会下发《关于濉
溪县妇幼保健院综合大楼建设项目项目建议书的批复》(濉发改政务
[2020]52号),包括项目内容及规模、资金来源等的批复。
(2)2020年3月4日,濉溪县发展和改革委员会下发《关于濉
3
溪县妇幼保健院综合大楼建设项目可行性研究报告的批复》(濉发改
政务[2020]68号),对项目建设地点、项目建设规模及内容、投资规
模及资金来源等进行了批复。
(3)2020年3月1日,淮北市濉溪县生态环境分局下发《关于
濉溪县妇幼保健院综合大楼建设项目的环评说明》,原则同意开展环
评工作并要求在项目开工前取得批复手续。
(4)2020年3月4日,濉溪县自然资源和规划局出具《关于濉
溪县妇幼保健院综合大楼建设项目选址的初审意见》,原则同意选址
位置。
(5)2020年3月4日,濉溪县自然资源和规划局出具《关于濉
溪县妇幼保健院综合大楼建设项目拟选址地块的情况说明》,本项目
不需要办理用地预审,要求在开工前取得项目用地批准文件。
(6)专项债资金管理方法
2018年10月19日,安徽省财政厅下发《安徽省财政厅关于加
强专项债券发行和资金使用管理的通知》(财债[2018]1160号),要求
加快2018年专项债券资金拨付和使用进度,做好2019年专项债券项
目储备和融资需求统计,加强地方政府专项债券使用督促检查,各地
要依法合规使用债券资金,严禁弄虚作假或违规使用资金。
4、项目建设方案
本项目建成后,通过人才培养和引进,将建设
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