安徽省铜陵市承接产业转移示范园区标准化厂房二期项目实施方案.pdfVIP

目录

摘要4

前言5

一、项目基本情况7

（一）安徽省/铜陵市国民经济和社会发展规划及行业专项规划概况7

1.项目符合国家和安徽省专项规划7

2.项目符合铜陵市专项规划11

3.铜陵市基本情况及项目背景介绍14

（二）项目情况18

1.参与主体18

2.项目概况19

（三）前期工作情况22

1.项目建设计划及开工情况22

2.已完成的前期工作23

二、经济社会效益分析24

1.社会效益分析24

2.经济效益分析25

3.生态效益分析26

4.本项目具有显著的公益性26

5.项目预期绩效评估27

三、估算及资金筹措方案30

（一）投资估算30

1.编制依据及原则30

2.项目总投资32

（二）资金筹措方案35

1.资金来源35

2.资金使用计划35

3.项目资金保障措施36

四、项目预期收益、成本及融资平衡情况37

（一）预期收益37

1.项目收入37

2.项目成本43

3.相关税费47

4.项目损益49

（二）资金测算平衡情况50

1.偿债计划表50

2.融资平衡表51

3.偿债能力分析（压力测试）54

（三）其他事项说明54

（四）独立第三方专业机构进行评估意见55

1.会计师事务所评估意见55

2.律师事务所评估意见55

五、项目融资计划57

1

（一）项目发行地方政府专项债券募集资金计划57

1.发行依据57

2.发行计划58

3.发行场所59

4.品种和数量59

5.时间安排59

6.上市安排59

7.兑付安排59

8.发行费59

9.招投标59

10.分销60

11.发行款缴纳61

（二）专项债券投资者保护措施61

六、项目建设方案62

（一）建设内容62

（二）工程方案62

1.规划原则62

2.方案设计说明63

3.建筑65

4.结构设计66

5.给排水设计69

6.电气设计72

7.消防设计86

8.环保设计86

七、潜在影响项目收益和融资平衡结果的各种风险评估87

（一）影响项目施工进度或正常运营的风险及控制措施87

1.自然环境和施工条件87

2.来源于施工方的风险因素89

3.来源于设计单位的风险因素89

4.来源于供应商的风险因素90

5.资金落实情况91

6.工程事故92

（二）影响项目收益的风险及控制措施92

1.经营风险92

2.市场风险93

3.财务风险94

（三）影响融资平衡结果的风险及控制措施95

1.投资测算不准确风险95

2.利率波动风险95

3.存续债券置换不畅风险96

八、还款保障97

（一）还款责任及保障97

（二）项目资产管理97

（三）项目收入管理97

（四）资金管理方案98

1.主管部门及职责98

2.资金流入管理98

3.资金流出管理98