商品房卖买合同范本.docVIP

201200059-B-2-201

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永州市商品房买卖合同

（合同编号：）

合同双方当事人：

出场人：

营业执照号：企业开发资质证：

注册地址：

法定代表人：

委托人：/联系电话：/

买受人：

证件类型及号码

联系电话：/联系地址

共有人：/

证件类型及号码

联系电话：联系地址

共有情况：

根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：

项目建设依据

出卖人以方式取得位于、编号为

的地块的土地使用权。土地使用面积为平方米，使用权起始日期为，其中非商业用地终止日期为

商业用地终止日期为。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称。该项目的建设用地规划许可证为，建设工程规划许可证号为，规划用途为，施工许可证号为。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为永州市房产局，商品房预售许可证号为。

买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为/。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为项目中的第[幢][单元][层]号房。该商品房的设计用途为，属结构，该幢房屋建筑层数地上层，地下层。

该商品房（1、合同约定2、产权登记）建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

计价方式及价款

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，

总金额（￥元）。

2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米/元，总金额（/元）/