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城中村智能管理平台建设方案

项目建设背景

随着城市化进程的加快和人口的快速增长，许多城市都出现了大量的城中村。城中村通常指那些城市边缘地区或旧城区内的一些老旧住宅区，由于历史原因、规划不完善等原因，这些地区的基础设施落后，环境脏乱差，居民生活条件困难。城中村内存在着人口密集、住房质量差、交通不便、环境污染等问题，严重影响了城市的整体形象和居民的生活质量。

针对城中村问题的管理和改善，政府和社会各界一直在积极探索有效的解决方案。为了推动城中村的管理工作更加高效、精准和智能化，需要建立一套城中村管理平台。该平台旨在整合城中村内部的资源信息，提供全面的数据分析和决策支持，帮助政府和相关部门更好地了解城中村的现状，制定科学合理的管理策略，优化基础设施规划，改善居民生活环境，提升整体城市形象。同时，平台还将提供居民参与和反馈机制，通过线上互动平台，居民可以方便地反映问题和需求，参与城中村管理的决策和改善过程，实现政府、社会和居民的多方共赢。

项目需求

建设内容

数据整合与管理

建设城中村出租屋管理平台需要建立一个统一的数据库，能够整合并管理城中村出租屋的各类信息，包括房屋基本信息、出租房、租金价格、信息发布、维修记录等。平台应具备数据采集、处理和存储的能力，确保数据的准确性和及时更新。

出租房管理

平台应提供在线出租房管理功能，方便房东管理自己拥有的出租房信息，增加了审核功能，提高了出租房信息的准确性。

租金监控与合理化

平台需要监控城中村出租屋的租金情况，确保租金价格的合理性。通过数据分析和比对，平台可以提供租金参考价、租金调整预警等功能，为租户提供租金支付的参考和保障，防止租金乱涨现象的发生。

房屋质量和安全监督

平台应加强对城中村出租屋房屋质量和安全的监督与管理。提供在线报修、维修记录查阅、维修进度跟踪等功能，保障租户的基本居住权益，减少房屋质量问题对租户生活的影响。

用户参与与反馈机制

平台应设立用户参与与反馈机制，通过线上互动平台，让租户能够方便地提出建议、反映问题和需求，参与城中村管理的决策和改善过程。

信息发布

平台应建设城中村信息文章、公告发布功能，方便游客、会员可浏览平台发布的最新消息或文章。

建设规模

城中村规模

一期规模主要以桂林七星村为起点，共计6个自然村，共22个村民小组，农业人口6550人，流动人口约1万余人，是典型的城中村。

功能需求

主要功能有：为民办实事、房屋管理、房间管理、人口管理、信息发布、通知公告、组织架构、制度管理等

建设目标及原则

建设目标

第一阶段建设目标：完成为民办实事、房屋管理、房间管理、人口管理、信息发布、通知公告、组织架构、制度管理等功能

建设原则

（1）规范性

（2）开放性

（3）先进性

（4）实用性

（5）可靠性

（6）扩展性

（7）安全性

设计依据

本次城中村智能管理平台系统建设应满足国家现行的设计和施工标准或规范，设计、施工、验收时需满足下列标准及规范（如有更新版本，参照新版本执行）。

整体系统架构设计

系统架构示意图如下：

城中村智能管理平台系统平台介绍（一期建设内容）

城中村智能管理平台系统平台功能模块

以下为本次项目一期建设内容：

系统整合

系统管理

用户管理

角色管理

菜单管理

部门管理

消息中心

接口白名单

常规配置

系统配置

字典管理

地区管理

附件管理

日志管理

登录日志

操作日志

前端错误日志

为民办事实

租客管理

我的待办

租房平台

房屋管理

村名组别管理

会员房屋

房屋申请管理

房屋审批管理

房间管理

会员管理

会员管理

会员积分记录