宝马4s店调查报告.docx

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宝马4s店调查报告

篇一：宝马4S店建设项目可行性研究报告

汽车店建设项目可行性研究报告第一章、项目总论

一、项目背景

（一） 项目名称：江苏省淮北市相山区宝马4S店建设项目

（二）项目建设性质：新建

（三）项目建设地点：江苏省淮北市相山区

（四） 承办单位概况：

淮北市吉江工贸有限责任公司

淮北市吉江工贸有限责任公司成立于2002年、下设3个4S店、一个物流公司.企业法人：彭庆安先生独资企业

1、淮北市吉江工贸有限责任公司经营江淮轻卡4S店、

2、淮北市吉星汽车销售服务有限公司经营江淮重卡4S店、

占地面积1万多平方米，建筑面积

6000多平方米，并建有一幢集住宿、餐饮为一体的综合楼，总投资8000多万元。

3、淮北市吉江物流有限公司

（五）公司的经营宗旨是：

品位生活--将BMW集团的优质产品和尊贵服务提供给广大消费者，让客户的生活更加简便、更具品位；

社会贡献--推动更广泛的社会力量

加入到企业社会贡献活动中来，承担社会责任；

员工成长--创造发展空间，提升员工价值，提高员工工作生活质量；投资回报--以长远利益回报公司

二、项目概况

（一）厂址选择

本项目厂区建设地点位于淮北市相山区汽车城。

（二）周边环境

本项目位于安徽省淮北汽车城、淮北汽车城占地439亩地势平坦，交通运输十分便捷，周围毗邻淮北市相山区政

府大楼，，自2007年5月建设以来，共入住企业56家，其中4s店18家，解决1800 人的就业问题。年销售收入15亿元。随着经济的快速发展和人民生活水平的日益提高，我们可以毫无置疑的相信，汽车行业的发展之路必然是光明的，我们应该坚信：它的前景是美好的，是令人憧憬的。我们一起期待，它崭新的明天。地理位置优越，是建设宝马汽车4S店的理想地段。

（三）建设规模与内容

本项目规划总占地面积m2，拟建的4S店是集汽车展示、咨询、销售、预定、信息反馈、市场调研、零配件供应、售后维修保养服务为一体的；

项目具体建设内容如下：

拟建的4S店，总建筑面积m2，三层钢结构。其中一层建筑面积m2，二层建筑面积m2，三层建筑面积 m2。

建筑物二层屋顶设置屋面停车

场，可以停车辆；

店外部建设停车场；

沿场地周围建设铁围栏；

大门设置门式标牌、旗帜；

购置汽车维修设备一整套；

室外水、暖、电、通信等基础设施管网及场区硬化、绿化等工程

建设。

三、项目建设必要性

1998年广州本田、上海通用别克、奥迪等率先在我国建立品牌专卖店，这一形式大受制造商的青睐。随后，大大小小的制造商纷纷建立起自己的品牌专卖店，短短5年时间内，品牌专卖店已遍布全国各城市，数量远远超过有形市场。据统计，淮北汽车城自2007年5月建设以来，共入住企业56家，其中4s店18家，解决1800人的就业问题。年销售收入15亿元。目前中国消费者还处于学习阶段，具有较强的可塑性。消费者还不懂得不同企业各自产品的定位和技术特点，也不太熟悉不同企业各自产品的优势，他们在这一方面的成熟度将会影响到不同派系产品在中国的市场

份额。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位，并且工作作风严谨、质量标准严格、对产品的品位也要求完美。因此，德系产品在中国得到了追求工艺水准且重视品位的消费者的青睐。这些消费者将是未来德系产品的主力消费人群，未来两年将是各系企业形成相对稳定和忠诚客户群的关键时期。随着用户消费心理的不断成熟，用户需求日益多样化，对产品、服务的要求也越来越趋于严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。

宝马汽车公司在淮北市还没有建设自己的4S店，给广大用户带来诸多不便，为了更好的满足用户的各种需求，淮北吉江公司拟在淮北市相山区建立宝马汽车4S店。通过本项目的建设，可以为用户提供装备精良、整洁干净的维修区、现代化的设备和服务设施、充足的零配件供应、良好的服务管理、迅速及时的跟踪服务体系、高度职业化的氛围等，让用户对宝马汽车产生信赖感和忠

诚度，提高宝马汽车的品牌意识，从而扩大宝马汽车在

淮北市及周边地区的销售量。

在全球宝马汽车畅销的大背景下，宝马在中国推出了全系列的产品，价格从20多万的MINI、宝马3系到200万的760，车型定位和价格定位进一步拉进了国内中高收入人群，购买体验世界一线豪华车品牌的需求，也就造就了宝马车辆在全国的供不应求，拿新5系举例，预定定单已持续到2011年4月份。

本项目的建设就是要立足于解决这一难题，为人们生活、消费提供一个高品牌、集约化、合理化、规模化的宝马汽车服务市场