大型城市综合体防火措施与灭火救援技术探思 .pdf

综合姗

思

摘妾：近年来，随节城馆化进程的加快，人型城市垸合休敦地迅速埴加.IV

模不断扩大，极大地丰富了人们的物侦丈化生活.但从消防安全角度来看，此釜

场所结构豆杂,功能多样.人员密集.涓防肯理仟务加巨。一“.发牛.火火，将会

造成较大经济明产损失，成胁人员生命安全，影响社会和溶程定。因此，如何加

强大型城市垸合体火火防控与火火救援是％前晦须探解决的何题.

关国诃；大用城市壕合体;安全管理;防火;灭火救援技术

城巾嫁合体是务个使用功能不同的建筑仝间组合而成的建筑群，通常是集筒

业践用、酒店餐饮、公寓住宅、办公于一体，使用功能步样化，而枳从几万平方

米到几十刀.平方米不等，待定时间段人员密集且波动大。城山综合体一股空何跨

按大，包含步种商业形态，功能聚合，建筑集中。

一、大型城巾嫁合体存在的安全隐忠

近年来，政府部门非常亟视城市综合体的安仝管理和院思治理，经过近几年

的治理和排代.大烈城市综合体消n安全昔理水平得到了定程度的提鼠火灾

Wr控形势相对较为平秘，侃是在监督昔理过程中也发现了尚多问fig,主要友现在

以下几个方面：

(•)动态火灾隐患依然存在

万达,苏宁、力科导商业广场近年来在我国大中小城市的建设发版较快.以

某地方达广场为例.单体建筑面枳大于5万平方米.经营业态不少于3舛,该

广埸为框架式结构.总建筑面枳130190平方米.是该市圾模靛大、功能技全、

档次最高的粽合性大型商业中心.外部靠近城市主干道.周边有大型室外地上停

车场，广场内经营范围广、经浅仲类维多.其中负一信为各类机用、库房;一层

为生活超市、黄金珠宝.家也、餐饮等;二层为儿此游乐场、儿衣服饰等;三.四

层为以上服饰等;五层为健身、程饮，影院等.诙广场作为木市档次最商的拣合

性向业场所，入蛀商户较多，个别商户在防烟楼梯问私口安装空调外机，在防火

卷帘，防火分区、防烟楼祁间而W等处堆放杂物以及任防烟楼怀间而W44自开说

门说洞口等M㈣时有发生.由「成出使川人安全点识恤II在解改防患能力高低4、

同，曾埋粗织水*不高，安金母任俗实4、舫成，导致惭合体内动恣安全隐崽经常

。在.

-）消防安仝资任制簿实效果不好

火4』城市综合体在安全肾牌和招商运背两方血设置两套m况.垸合体的+:快

日标是招商纾背，挟得以大经济效益，可能会存在更授济紫益、轩安全投入的以

织.部分管理看存在侥辛心理，或村受制丁•俸济湫益不高，不M或无法投入充足

资金整改安全隐思.此外，管理团队的职业安全水平不高不精、制度规定不合邺、

缺少监的、泪织机构不完的宣个巡有和隐患骼改流］•形式等，也是电响安全35

任制落实的重©WK.

《三）后期装修造成•后天••隐患

使用方在经营使用过程中，会根据需妥.行装修布置.使用可燃材方、遮挡

更政消防设施地防火分陶、占用安全猊散通道、电气线用散设不规范等装修中常

见的不当操作，光响J原有消防安全布局.在日常巡检推护保养中.消防设施维

修保养不到位，或春不定期进行维修保弄，导致消防控制1：机出现弄件屏蔽点、

模块屏蔽点，排烟风机动作后无反馈信号，消防电话模块存在故障，个别楼层应

急广播不能使用等何题.

《四）影响灭火救援的短板蚊多

大型城市嫁合体•股建设在人员相对密集的区域.周边住宅等其他建筑物相

对蚁为集中•圾园的消防车通道、坏形车道、消防登高面等会因出店经营流动

商贩占道经营,车辆乱停乱放等坡占用,严更影响登高车、大吨位供水车等特种

救援车辆快速驶进火场，使灭火救援行动变得迟缓。

二、加强大型城市提合体消防安全的几点建议

-）严把源头关口，仕绝先大隐曲

将大型城而嫁会休确定为•消防重点服务对尊，在设il市核、施xxwfii?gx

验收时，对城市探。体所有工程项H的消防行政审批过程，严把源头关口，主的

发现向袈并猊出有效的整改措施，避一步提升城市踪合体建i!LI柱消防质麻，tt

忍由「技术不精、业务经验不足.施_£不合常等导致城市惭合体在改计施JL中出

现先人性火灾隐患.

《二）推动政府、行业部门落实监管责任

政府施门定期开展检杏，奉头整治取大安个隐思.住建、市场监督管理、I!

牛.、城管、文物、教育,商务等