酶制剂公司建筑建设规划方案（参考）.pdf

酶制剂公司

建筑建设规划方案

目录

第一章项目背景分析4

第二章项目简介10

一、项目单位10

二、项目建设地点10

三、建设规模10

四、项目建设进度10

五、建设投资估算10

六、项目主要技术经济指标11

第三章工程竣工决算13

一、竣工决算编制13

第四章房地产开发流程16

一、前期准备16

二、开发建设24

第五章建设工程施工招标投标30

一、施工投标报价策略30

二、施工招标方式和程序37

第六章建设工程勘察设计招标投标40

一、工程勘察设计开标和评标40

第七章建设工程施工合同管理44

一、工程施工合同订立44

第八章国际工程常用合同文本47

一、FIDIC施工合同条件47

二、英国NEC和美国AIA合同文本55

第九章建设工程监理合同管理61

一、工程监理合同订立61

第十章建设工程监理工作内容及主要方式63

一、工程监理工作内容63

二、工程监理工作主要方式76

第十一章建设工程风险管理81

一、工程风险分类81

二、工程风险管理内容和方法85

第十二章绿色建筑技术体系103

一、建筑节水与城市雨水利用103

二、建筑节地与城市地下空间开发107

第十三章绿色建筑特征及相关政策标准112

一、绿色建筑相关政策及标准112

第一章项目背景分析

酶是由活细胞产生能对特异底物起催化作用的蛋白质、RNA或其复

合体，能在常温常压下高效率地催化各种生物化学反应，促进生物体

新陈代谢，因此被称为“生物催化剂”。酶制剂是利用生物技术将酶

进行提纯等加工处理后形成的具有催化功能的生物制品。

酶制剂是生物材料，具有绿色环保的应用优势，其在国民工业各

领域的渗透对各行业的绿色化发展起到了重要的作用，因此受到了政

策支持，保持着较快的发展速度。良好的市场前景吸引着国内外投资

者的进入，使得中国酶制剂行业形成了国内外企业并存的多元化竞争

格局。诺维信（Novozymes）、帝斯曼（RoyalDSM）、国际香精香料公

司（IFF）等国外企业主要是通过在国内设立生产工厂的或在中国建立

合资公司的方式拓展市场，这使其不仅更接近消费市场，便于进行产

品本土化改进，还能够降低生产成本。国内领先企业通过多年的技术

经验积累，已经实现部分基础技术的突破，在新型生物酶制剂领域也

逐渐具备与跨国企业抗衡的实力。由于跨国企业的本土化发展以及国

内企业市场竞争力的提升，我国酶制剂进口规模较小，并有萎缩态势，

出口规模则总体扩大。我国领先的酶制剂生产企业有武汉新华扬生物

股份有限公司、广东溢多利生物科技股份有限公司、青岛蔚蓝生物股

份有限公司等。

受起步时间较晚所限，我国酶制剂生产企业与国际领先企业相比

仍有一定差距，尤其是在新菌种、新基因等核心技术方面，因此企业

需要持续加大技术投入，不断提升创新能力，这样才能在激烈的市场

竞争中获得发展。

按照“中心提升、新区集聚，拥江布局、一体发展”的空间导向，

统筹市域整体布局，加快城乡区域一体化发展，重点打造“一区两廊

两带两港两特色”重大平台，全面提升城市能级和综合承载力，塑造

杭州区域发展新版图。

（一）一区

国家自主创新示范区。突出“整合协同、联动发展”，支持高新

区（滨江）建设世界一流高科技园区，在促进全市产业转型升级中发

挥“大孵化器”功能。强化科技创新产业化，推动临江国家高新区建

设综合科技新城。发挥高新区的辐射带动作用，以高新区（滨江）、

临江两大国家高新区、城西科创大走廊为核心，力争国家自主创新示

范区建设实现“一区十片、多园多点”市域全覆盖，努力建设创新驱

动转型升级示范区、互联网大众创业集聚区、科技体制改革先行区、

全球电子商务引领区和信息经济