业主大会与业主委员会考试试题.docVIP

业主大会与业主委员会考试试题

业主大会与业主委员会考试试题

一、填空

1、《物业管理条例》第十三条规定：“业主大会会议分为会议和

_______会议。业主大会定期会议应当按照的规定召开。经_______业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。”

2、是业主参与物业管理活动的组织形式，由物业管理区域内组成。一个物业管理区域成立业主大会。

3、业主大会会议形式分为形式和形式。

4、召开业主大会会议，应当于会议召开以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知。应当做好业主大会会议记录。

5、业主委员会是业主大会的，具体负责执行交办的各项物业管理事项。

6、业主大会或者业主委员会的决定，对具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求。”

7、业主大会决定筹集和使用专项维修资金”及”改建重建建筑物及附属设施”的事项时,应当经专有部分占建筑物总面积以上的业主且占总人数以上的业主同意。

8、只有业主的，或者业主人数且经一致同意，决定不成立业主大会的，由共同履行业主大会、业主委员会职责。

二、判断题（对的打√，错的打×）

1、业主大会或者业主委员会作出的任何决定都是业主自己的事，房地产行政主管部门或者街道办事处无权干涉。（）

业主大会与业主委员会考试试题全文共1页，当前为第1页。2、一个物业管理区域必须成立一个业主委员会。（）

业主大会与业主委员会考试试题全文共1页，当前为第1页。

3、业主委员会是业主大会的执行机构，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。（）

4、经一半以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开会议。（）

5、业主委员会会的决定必须以书面形式在物业管理区域内及时公告。（）

6、业主委员会成立后应当到物业管理行政主管部门和街道办事处备案。（）

7、管理规约对全体业主具有约束力。（）

8、业主对业主大会或业主委员会的决定可依法行使撤销权。（）

三、简答题

1、什么是业主？

2、业主大会会议有效应具备的法定条件是什么？

3、业主大会的职责是什么？

4、业主委员会的职责是什么？

5、什么是管理规约？

6、业主的权利是什么？

业主大会与业主委员会考试试题全文共2页，当前为第2页。

业主大会与业主委员会考试试题全文共2页，当前为第2页。