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凤台县龙祥花园二期
静压管桩监理实施细则
编制：
审核：
淮南智昊建设监理咨询有限公司
二零一零年
目 录
一、编制依据
二、工程概况
三、实施监理的目标和范围四、监理依据
五、监理工作控制要点
六、质量通病的原因及防治措施
一、编制依据
1、凤台县龙祥花园小区（高层部分）桩基工程有关设计图纸。
2、国家和地方有关工程建设的法规，法律和规章国家《建设监理规范》
≤建筑工程施工质量验收统一标准≥（GB50300-2001）
≤建筑地基基础工程施工质量验收规范≥(GB50202-2002)
≤建筑桩基技术规范≥(JGJ94-2008)
≤预应力混凝土管桩≥(03G409)
≤钢筋焊接及验收规范≥
≤建筑地基基础设计规范≥
≤工程测量规范≥
≤施工现场临时用电安全技术规范≥
≤预制混凝土构件质量检验评定标准≥
≤地基基础设计规范≥
3、施工组织设计
4、由安徽水文工程勘察研究院提供的凤台县龙祥花园小区（高层部分）岩土工程勘察报告
二、概述及概况
受安徽钟ft房地产开发有限公司凤台分公司委托，我公司对江苏长江机械化基础公司承建的凤台县龙祥花园工程桩基础施工阶段进行监理。为了搞好“四控、两管、一协调”工作，确保工程质量，特编制该工程施工阶段的质量控制监理实施细则。
（一）工程概况：
该工程为拟建凤台县龙祥花园小区的桩基工程，工程位于凤城大道南侧，东临凤凰花园，在建的体育西路从中穿过。本工程基础的设计采用PHC—AB500(125)预应力混凝土管桩静压施工,该工程将筹建4栋30层住宅楼，每两栋底部由2层的商业用房连结，形成一整体。沿体育路西侧有配套的4层商业用房。
（二）地下水情况：
该场地地下水类型主要为松散盐类孔隙承压水，其水位动态变化主要受控于大气降水入渗部级及向径流补给，地面蒸发、人工开采及径流排泄方式为主要排泄方式。该施工地下水按环境类型对混凝土预制管桩无腐蚀性。
（三）不良地质现象：
1、施工区域原始场地曾有较多的地表水，后被土掩埋，因第②层粉质粘土可视为相对隔水层，形成了局部的上层滞水，施工时地表应有通畅的排水通道。
2、考虑到施工安全和沉桩质量的要求，施工前应对场地内进行清淤，清淤后用建筑垃圾土分层夯实回填。
（四）地质土层概况：
拟建的1#、2#、21#、22#楼采用PHC管桩基础，从场地各层地基土的构成及埋藏条件，第④层以上至适合多层部分建筑的基础下卧层。第④层及以下地基土层状况如下：
第④工程地质层粉质粘土，具较高中等压缩性，但埋藏较深厚度变化过大，仅西北见你，是该建筑较好桩基础持力层。
第⑤工程地质层粉细砂，层位稳定，密实度较好，强度高，低压缩性，是桩基础较好的桩端持力层和下卧层。
第⑥工程地质层细状灰岩，表层见有溶蚀残块或残余物，上部多处可见有近似垂直和水平夹角60度左右的两边闭合状裂隙，但未见有漏水现象，未见较大的裂隙岩溶发育期。
三、实施细则的目标范围
工程实施阶段的质量控制细则，质量目标是合格
四、监理依据
国家和地方有关工程建设的法规，法律和规章；
国家《建设监理规范》
国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准。
本工程地质勘察资料。
本工程设计图纸，变更洽商及招投标、设计交底等有关文件。
建设单位与承包单位签定的建设工程施工合同。
建设单位与监理单位签定的工程建设监理委托合同。
已批准的监理规划。 .
施工组织设计
五、施工准备工作的监理：
（一）承包单位资质审查：
项目开工前，监理应审核承包单位的有关资料如下：
审核承包单位的的质量管理技术管理和质量保证的组织机构的建立是否完善，是否具有完成工程并确保其质量的技术能力和管理水平
审核质量管理、技术管理、技术管理制度的建立和健全；
审核管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。施工单位提交的施工组织设计或施工方案审查。主要审查其是或符合建筑工程施工规范及其技术方案的可靠性和统筹计划的合理性。
（二）工程所需原材料、半成品的质量控制：
本工程主要半成品材料为预应力钢筋砼管桩，设计强度为C80，桩径500mm，壁厚mm。
项序检查项目允许偏差或允
项
序
检查项目
允许偏差或允
许值
检查方法
主控项
目
1
主筋距桩顶距离
±5
用钢尺量
2
多节桩锚固钢筋位置
5
用钢尺量
3
多节桩预埋铁件
±3
用钢尺量
4
主筋保护层厚度
±5
用钢尺量
—般项目
1
主筋间距
±5
用钢尺量
2
桩尖中心线
10
用钢尺量
3
箍筋间距
±20
用钢尺量
4
桩顶钢筋网片
±10
用钢尺量
5
多节桩锚固钢筋长度
±10
用钢尺量
其它材料如水泥、钢筋、砂、碎石等，均应有出厂合格证及经监理现
场见证抽样送检的检验报告。
（三）施工机械的质量控制：
确定桩机进场台数进行施工作业；
检查进场机械的有关单位的检
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