住宅租赁合同模板.docx

住宅租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条：出租物业

1.1甲方出租的住宅位于（省/市/区/街道/小区/楼栋号/单元/房号），建筑面积为平方米。

1.2甲方保证出租的住宅符合国家有关租赁住宅的法律法规，具备合法的出租条件。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账或双方约定的其他方式。

第四条：押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内无息退还乙方押金。

第五条：住宅的使用和维护

5.1乙方应合理使用住宅及附属设施，并遵守小区物业管理规定。

5.2甲方负责住宅及附属设施的维修，确保住宅及附属设施的安全、正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条：合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前个月通知对方，并承担相应的违约责任。

6.2甲方有权在租赁期满后收回住宅，乙方应按照约定将住宅交还给甲方。

第七条：违约责任

7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供住宅或未按约定维修住宅及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条：争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

请注意，本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同模板

目录

一、合同双方基本信息

二、出租物业

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、住宅的使用和维护

七、合同的变更和解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件：住宅平面图和设施清单

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

二、出租物业

2.1甲方出租的住宅位于（省/市/区/街道/小区/楼栋号/单元/房号），建筑面积为平方米。

2.2甲方保证出租的住宅符合国家有关租赁住宅的法律法规，具备合法的出租条件。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

4.2乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账或双方约定的其他方式。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内无息退还乙方押金。

六、住宅的使用和维护

6.1乙方应合理使用住宅及附属设施，并遵守小区物业管理规定。

6.2甲方负责住宅及附属设施的维修，确保住宅及附属设施的安全、正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前个月通知对方，并承担相应的违约责任。

7.2甲方有权在租赁期满后收回住宅，乙方应按照约定将住宅交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供住宅或未按约定维修住宅及附属设施的，乙方