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2023年最新二手房买卖合同
甲方(卖方):________________
身份证号:________________
乙方(买方):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1该房产建筑面积为_______平方米,用途为住宅。
1.2该房产的产权证号为:_______。
1.3该房产已取得政府批准的预售许可证,许可证号为:_______。
二、房屋交易价格及支付方式
2.1该房产的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起_______个工作日内,乙方向甲方支付购房款的_______%作为定金,即人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元;
(2)剩余购房款人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应于收到乙方支付的全部购房款之日起_______个工作日内,将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、甲方声明与保证
4.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷,且未被查封、扣押、监管。
4.2甲方保证该房产符合政府规定的预售条件,并已取得政府批准的预售许可证。
4.3甲方保证在签订本合同时,所提供的证件、资料等真实、有效。
五、乙方声明与保证
5.1乙方保证在签订本合同时,所提供的证件、资料等真实、有效。
5.2乙方保证按照本合同的约定支付购房款。
六、违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定,未能按照约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为购房款的_______%。
6.2如乙方违反本合同的约定,未能按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为购房款的_______%。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
请注意,本合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-2023年最新二手房买卖合同
目录
一、合同双方基本信息
二、房屋基本信息
三、房屋交易价格及支付方式
四、房屋交付及过户
五、甲方声明与保证
六、乙方声明与保证
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
一、合同双方基本信息
甲方(卖方):________________
身份证号:________________
乙方(买方):________________
身份证号:________________
二、房屋基本信息
2.1房屋位置:_______市_______区_______路_______号_______室
2.2建筑面积:_______平方米
2.3房屋用途:住宅
2.4产权证号:_______
三、房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元
3.2支付方式:
(1)合同签订之日起_______个工作日内,支付购房款的_______%作为定金,即人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元;
(2)剩余购房款人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,于_______年_______月_______日前支付给甲方。
四、房屋交付及过户
4.1甲方应于收到乙方支付的全部购房款之日起_______个工作日内,将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
4.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。
五、甲方声明与保证
5.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷,且未被查封、扣押、
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