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合伙投资协议书15篇

合伙投资协议书1

甲方：法定代表人：注册地址：

乙方：法定代表人：注册地址：

据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》

及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、

互惠互利的原则，就合作投资__________________房地产项目友

好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：

第一条投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的

________公司作为房地产开发投资主体。

第二条出资比例及支付风险提示：

投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中

载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额

所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间

确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟

迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议

中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

1、________公司注册资本为人民币______万元。甲乙双方在

公司出资比例为：甲方出资人民币______万元，占注册资本的

______%；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______%。

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2、__公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的

帐户支付资金。甲方应________年____月____日前将人民币

______万元支付至公司帐户；乙方应________年____月____日前

将人民币______万元支付至公司帐户。

3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该

违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方

应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。

4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发

项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发

项目建设所需资金。

第三条公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开

发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。

第四条管理机构设置

1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐______名董事，

乙方推荐______名董事。在董事会中，由______方董事出任董事

长，在项目公司中，______方推荐总经理人选；公司的财务制度

由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。

2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。

双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不

能胜任和违纪人员，公司有权辞退。

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3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用途，

需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。

4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。

第六条利润的分配风险提示：

在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目

给

第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。

虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人

内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。

若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责

任，甚至数倍于有过错投资人。

1、本项目营运产生收入后，即应

首先保证乙方投资的回收。

2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方______%、

乙方______%的比例进行分配。

第七条双方权利与义务甲方的权利和义务：１、按照本协议

的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，

承担投资风险。为项目开发提供人民币______万元的启动资金（含

注册资金）。

2、及时将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字

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盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。

3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和

其他税费等）。

4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无

界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。