住宅租赁合同范本.docx

住宅租赁合同范本

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的住宅位于：________（以下简称“租赁物”），该住宅具有合法的产权证明，甲方保证对该住宅拥有完整的所有权和处分权。

1.2乙方对该住宅的租赁用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变该住宅的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起__日内支付给甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物及其附属设施无损坏、无欠费等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证该住宅符合国家有关住宅租赁的法律法规规定，具备居住条件。

5.2甲方负责维修租赁物及其附属设施，确保其处于正常使用状态。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入租赁物。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，但不得损坏租赁物及其附属设施。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的__%向甲方支付滞纳金。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

7.2发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金，逾期支付超过__天的；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途，或损坏租赁物及其附属设施，拒不恢复原状或赔偿的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

8.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年__月__日

2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同范本

目录

一、合同双方基本信息

二、租赁房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、甲方权利与义务

七、乙方权利与义务

八、合同的解除和终止

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________

身份证号码：________

通讯地址：________

乙方（承租方）：________

身份证号码：________

通讯地址：________

二、租赁房屋基本信息

2.1甲方出租的住宅位于：________（以下简称“租赁物”），该住宅具有合法的产权证明，甲方保证对该住宅拥有完整的所有权和处分权。

2.2乙方对该住宅的租赁用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变该住宅的用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起__日内