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2023年二手房购房合同

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街）______号，建筑面积______平方米，房屋所有权证号：______。

1.2该房屋的国有土地使用权证号为：______，土地使用权面积为______平方米。

1.3该房屋的房屋产权性质为：______（商品房、经济适用房、房改房等）。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.2乙方支付房屋交易价格的款项采用以下第______种方式：

（1）一次性付款：本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付全部房款。

（2）按揭付款：乙方按照本合同约定向贷款银行申请贷款，贷款批准后，按贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款发放给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2甲方保证房屋交付时符合以下条件：

（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，可以正常使用；

（2）房屋内不得留有甲方或第三方的财物、物品；

（3）房屋交付前，甲方应结清房屋的水、电、燃气、物业费等所有相关费用。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形。

4.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，不存在任何违法违规情形。

5.2乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得将房屋用于违法活动。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格______%的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格______%的违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

8.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（买方）：________________

签订日期：______年______月______日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2024带目录带附件详细版-2023年二手房购房合同

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、房屋交易价格及支付方式

四、房屋交付

五、甲方声明与保证

六、乙方声明与保证

七、违约责任

八、争议解决

九、合同的变更和解除

十、其他约定

十一、附件

一、合同双方基本信息

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

二、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街）______号，建筑面积______平方米，房屋所有权证号：______。

1.2该房屋的国有土地使用权证号为：______，土地使用权面积为______平方米。

1.3该房屋的房屋产权性质为：______（商品房、经济适用房、房改房等）。

三、房屋交易价格及支付方式

2.1双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.2乙方支付房屋交易价格的款项采用以下第______种方式：

（1）一次性付款：本合