建筑工程监理工业厂房消防工程监理规划.docxVIP

（建筑工程监理）工业厂房

消防工程监理规划

目录

第壹章工程简介 3

第壹节工程总体简介 3

第二节消防工程简介 3

第三节其它要求 3

第四节本工程重点、难点 3

第五节监理工作范围 4

第六节监理工作内容 4

第七节监理工作目标 5

第八节监理工作依据 5

第二章项目监理机构 7

第一节项目监理机构组织形式及人员安排 7

第二节项目监理机构的人员岗位职责 8

第三章监理工作程序 9

第壹节监理工作流程 10

第三节主要的程序框图 15

第四章监理工作方法及措施 22

第壹节质量控制的方法和措施 22

第二节进度控制的方法和措施 27

第三节投资控制的方法和措施 30

第四节合同管理的方法和措施 33

第五节组织协调 35

第六节文明施工和安全控制 37

第七节本项目的重点、难点的控制 38

第五章监理工作制度选编 41

第壹章工程简介

第壹节工程简介

1、工程名称：XXX厂房消防工程

2、建设单位：****

3、设计单位：****设计XX公司

4、施工单位：广西壮族自治区****XX公司

5、建设地点：柳州市番禺区****镇

6、工程规模：办公楼建筑面积13351.07m2，制造管理中心建筑面积12335.00m2。

7、结构类型：钢筋混凝土框架结构。

8、工程造价：****元

9、计划开工工期：2009年4月24日

10、计划竣工日期：2009年11月20日

11、工程总工期：210日历天

第二节消防工程简介

****全厂消防工程项目位于柳州市***的地块，用地面积约16.5万㎡，其消防设备安装工程范围相当广泛，包括涂装车间、总装车间、试制车间、发动机车间、冲焊联合厂房、综合办公楼、制造管理中心、加油站、油化库等，共14万㎡。安装的消防系统，包括有气体灭火系统、自动喷淋灭火系统、厂区室外消火栓系统、车间室内消防给水系统、水幕系统、火灾自动报警系统（含可燃气体探测系统）。于这些装置和设备中，有进口产品，又有国产设备，既有常规普通型，亦有特殊防爆型，均由不同品牌来组合。

整个厂区仍需进行消防网络监控，联动功能要比壹般常规要强，信号传输能力要求高，主控盘和各区域控制盘之间均要求通过数据总线实现数据共享、信息共享，达到信息化管理。

第三节其它要求

本工程为柳州市重点工程，各级政府、业主对进度的控制要求较严格，必须于合同工期内完成。本工程的质量要求为合格工程。

第四节本工程重点、难点

本工程的重点、难点有：报警系统的布线、火灾探测器安装、手动火灾报警按钮安装、湿式报警阀组安装、水压试验、管道冲洗、通水试验等。

1、施工范围大且分散，各大车间均是独立车间，相隔较远，不利于集中管

理和指挥，也不利于机具使用。

2、采用的产品种类多，施工工艺要求不壹致，有的按常规，有的按特殊，有的仍要按防爆等级的标准。质量要求相当严格，故施工人员必须具和全面的施工能力和丰富的施工经验。

3、各专业交叉作业多，除消防系统安装作业外，仍有土建施工作业、生产设备安装作业、电气动力和照明安装作业、通风空调安装作业等许多单位均于有限的场所、有限的时间里赶工期、争速度。故不利于安全施工和进度，必须要各方密切配合，互相谅解，互相支持。

4、消防系统多，控制功能多，联动功能复杂，各专业接口多，故调试工作量大，匹配问题较突出，调试人员不但要求技术高，仍要细心和责任心强。

5、手提电动工具多，施工用电设备多，施工用电临时电线、电缆多，对施工安全必须高度重视。

6、施工场地动火作业多，临时用电多，火灾危险性大。

7、施工现场复杂，高空作业多。施工安全防护设施要比平常要求严格。

8、本工程施工高峰期正值春夏雨季，台风暴雨经常突袭，其不良影响十分巨大，不可掉以轻心。

9、特殊性：涂装车间内有调和室、涂料缓存室、清漆喷漆室、色漆喷漆室、底漆喷漆室等防爆要求高的特殊生产性质场所，是整个工厂的心脏。均和壹般工业、民用建筑的消防要求截然不同，故对施工队伍的素质要求相当严格，除了必须具备丰富的消防方面专业知识和经验外，仍需对其车间和重要场所的结构、使用性质、环境和设备的情况有足够的认识和了解。

第五节监理工作范围

监理工作范围包括场地勘察、放线测绘、水、电、设备安装、消防、空调、防雷、土建、装修工程及其它和上述项目密切关联之工程建设施工阶段的质量、进度、投资等方面的监控甚至竣工验收。

第六节监理工作内容

包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。

具体内容主要有：

项目监理机构于项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件