房屋安全鉴定报告编制规范.doc

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DBFORMTEXT44

FORMTEXT广东省地方标准

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FORMTEXT房屋平安鉴定报告编制标准

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〔征求意见稿)

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FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT广东省质量技术监督局???发布

目??次

TOC\h\z\t前言、引言标题,1,参考文献、索引标题,1,章标题,1,参考文献,1,附录标识,1,一级条标题,3前言 III

1范围 1

2标准性引用文件 1

3术语和定义 1

4根本规定 2

4.1根本原那么 2

4.2鉴定报告分类 2

5通用技术要求 2

5.1一般规定 2

5.2建筑物概况 3

5.3鉴定目的和依据 3

5.4图纸资料调查 3

5.5检查、检测情况 4

5.6结构承载力验算描写 5

5.7鉴定结论 5

5.8处理建议 5

5.9附件 6

6分类要求 6

6.1房屋完损性鉴定报告 6

6.2房屋危险性鉴定报告 6

6.3建筑可靠性〔平安性、正常使用性〕鉴定报告 7

6.4建筑抗震鉴定报告 7

6.5火灾后建筑结构鉴定报告 10

6.6施工周边房屋平安鉴定报告 11

附录A〔资料性附录〕常用鉴定检测技术标准(规程)、设计标准和政府规章 12

附录B〔资料性附录〕报告格式 14

附录C〔标准性附录〕报告中的字号和字体 22

附录D〔资料性附录〕常用房屋平安鉴定报告主体格式模板 23

前??言

本标准按照GB/T1.1—2009给出的规那么制定。

本标准由广州市住房和城乡建设委员会提出。

本标准由广东省质量技术监督局归口。

本标准起草单位：广州市房屋平安鉴定管理所、广州市房屋平安鉴定协会、广州市标准化研究院。

本标准主要起草人：王宏伟、张建明、刘志忠、张慧强、张卓然、李毅锋、何小菱、黎广南、梁远曦、高源、叶峰、邓锦尚、陈富雄、曾爱东、梁小明、杨晓峰、唐仲宁、吴斯栋。

房屋平安鉴定报告编制标准

范围

本标准规定了房屋平安鉴定报告的通用技术要求和各类型鉴定报告编制要求。

本标准适用于广东省行政区域内的既有房屋平安鉴定报告的编写。

标准性引用文件

以下文件对于本文件的应用是必不可少的。但凡注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。但凡不注日期的引用文件，其最新版本〔包括所有的修改单〕适用于本文件。

GB50011建筑抗震设计标准

GB50023建筑抗震鉴定标准

GB50144工业建筑可靠性鉴定标准

GB50292民用建筑可靠性鉴定标准

GB/T50344建筑结构检测技术标准

CECS252火灾后建筑结构鉴定标准

JGJ8建筑变形测量标准

JGJ116建筑抗震加固技术规程

JGJ125危险房屋鉴定标准

DB44/T724广州市房屋平安鉴定操作技术规程

DBJ/T15既有建筑物结构平安性检测鉴定技术标准

术语和定义

以下术语和定义适用于本文件。

既有房屋

符合GB50292标准的民用建筑。

房屋平安鉴定

依据相关的鉴定标准、设计标准，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行调查、检测、计算、分析和论证，并给出结论。

完损性鉴定

通过过目观、检测和定量及定性的分析，对房屋进行综合性的评价，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级。

危险性鉴定

根据房屋损害情况，对房屋结构构件和房屋的危险性和影响范围进行定性及定量的鉴定评价。

可靠性鉴定

对既有房屋的平安性、正常使用性所进行的调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。

专项鉴定

针对既有房屋的专项问题或按照特定要求所进行的鉴定。

根本规定

根本原那么

房屋平安鉴定报告的编制，在满足通用技术要求前提下，尚应根据委托方的需求和目的，符合专项分类鉴定要求。

鉴定报告分类

鉴定报告主要分为以下几种类型：

房屋完损性鉴定报告；

房屋危险性鉴定报告；

建筑可靠性〔平安性、正常使用性〕鉴定报告；

建筑专项鉴定报告：

建筑抗震鉴定报告；

火灾后