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房东租房合同(15篇)

房东租房合同1

甲方（签名）：

乙方（签名）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确规定甲方与乙方的权利

义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合现。

第一条租赁内容

一、将位于_________________租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法

产权。

第二条租赁期限

二、租赁期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____

日止。

第三条租金及其它费用

三、合同有效年度租金共计为_______元[大写_______]（人民币），每年

租金递增按市场行情来定，具体事宜协商面议。

四、甲方收店面租金时间定为每_____年____月____日，乙方必须一次性付

清，如有拖欠视为乙方自动放弃承租权。

五、电费按日常实际使用数（计量）收费，水电费承租之日起由乙方支付，

双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

六、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完发并能够正常使用。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出

意见。

七、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。

（二）合同在效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用（工商税务所征费从承租日起由乙方

承担）。

（四）租赁期内，乙方不能擅自转让和出租甲方店面

（五）乙方放弃或不租店面，所有流动资产和库存货物，由乙方自行处理，

甲方无权干涉。

（六）乙方如果想放弃和不续租甲方店面，续提前三个月给甲方提出异议，

达成协议后方能放弃，如合同期满不清仓，甲方有权处理乙方货物。

第五条在房屋装修

八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修时，必须先征得甲方书面同意，装修

的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修与房屋有关的设施

全部归甲方所有（可移动设施除外），乙方装修所花费用为_______元，甲方按

每年_______元折旧，于_______年内折旧完。如乙方中途退租，所有费用由乙方

自己承担。（如乙方重新装修，甲方再不承担任何费用）。

第六条续租

九、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第七条违约

十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除

付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款2%的违约金。超过60日甲方有权采取

措施，收回房屋。

第八条合同生效、纠纷解决

十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

十三、在本合同执行过程中，乙方在营业期间所发生纠纷和不测事件，甲方

不承担任何责任。

一十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，

其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第九条其他

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房东租房合同2

1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并

准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作

单位等情况也应了解准确。

2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内

容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的

家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安

清洁、有线电视费用等等。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东

最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠

费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看