二手房交易合同模板.docx

二手房交易合同模板

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方拥有的房产一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】

1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米

1.4房屋结构：【房屋结构】

1.5房屋用途：【房屋用途】

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价大写】元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，支付定金人民币【定金】元（大写：【定金大写】元整）；

（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】元整）；

（3）余款人民币【余款】元（大写：【余款大写】元整），通过贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方，并确保房屋的水、电、燃气、有线电视、宽带等设施正常使用。

3.2甲方应在交付房屋时，将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、房屋产权证等证件的原件或复印件。

3.4乙方应在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规的规定，支付应由乙方承担的税费。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋交易总价的【‰】计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。

4.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的【‰】计算，自约定支付之日起至实际支付之日止。

4.3如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.4如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予返还。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

签字（或盖章）：

日期：【签订日期】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签字（或盖章）：

日期：【签订日期】

请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-二手房交易合同模板

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本情况

三、房屋交易价格及支付方式

四、房屋交付及过户

五、违约责任

六、争议解决

七、其他约定

八、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

二、房屋基本情况

1.房屋地址：【房屋地址】

2.房屋产权证号：【房屋产权证号】

3.房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米

4.房屋结构：【房屋结构】

5.房屋用途：【房屋用途】

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价大写】元整）。

2.乙方支付方式如下：

a.签订本合同时，支付定金人民币【定金】元（大写：【定金大写】元整）；

b.办理房屋过户手续前，支付首付款人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】元整）；

c.余款人民币【余款】元（大写：【余款大写】元整），通过贷款方式支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方，并确保房屋的水、电、燃气、有线电视、宽带等设施正常使用。

2.甲方应在交付房屋时，将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、房屋产权证等证件的原件或复印件。

4.乙方应在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规的规定，支付应由乙方承担的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋交易总价的【‰】计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的【‰】计算，自约定支付之日起至实际支付之日止。

3.如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.如因乙方原因导