二手房交易合同放心交易.docx

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.4房屋结构：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋所在层数：_______

1.7房屋配套设施：_______

二、房屋交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元出售给乙方。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同当日，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

三、房屋过户及交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、甲方声明与保证

4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方权益的情形。

4.2甲方保证在本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒事实的情况。

五、乙方声明与保证

5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。

5.2乙方保证在购买房屋后，遵守国家法律法规，合法使用房屋。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同第四条的声明与保证，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方违反本合同第五条的声明与保证，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）日期：_______

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.其他相关文件

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本情况

三、房屋交易价格及支付方式

四、房屋过户及交付

五、甲方声明与保证

六、乙方声明与保证

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.4房屋结构：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋所在层数：_______

1.7房屋配套设施：_______

二、房屋交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元出售给乙方。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同当日，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

三、房屋过户及交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、甲方声明与保证

4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方权益的情形。

4.2甲方保证在本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒事实的情况。

五、乙方声明与保证

5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。

5.2乙方保证在购买房屋后，遵守国家法律法规，合法